土地市场升温

进入三季度，为完成全年供地计划，全国多地出现集中供地现象。例如，上海9月将有26幅经营性用地入市，出让总面积达97.34万平方米，创年内新高，这些地块的起始出让金总额已经超过百亿元。

除北上广深等一线城市加紧推地外，近期杭州、昆明、合肥、武汉、无锡、温州、南京等二三线城市也同样有大规模的推地计划。其中，武汉市8月24日集中推出36宗地块；杭州市在8月27日推出占地达456亩的主城区7宗地块；温州市近日也一次性推出52宗面积合计为3220亩的净地，供应力度前所未有。

地方政府密集推地，龙头房企集体抄底，供需双方的“默契”表明，楼市博弈已经进入新的阶段。

汉宇地产董事总经理施宏叡指出，近期政府集中推出优质地块的背后，实际上也是调控目标和经济利益的双向驱动。而更多的大型房企则会选择接盘，目前的房地产调控政策趋向于平稳，土地价格理性回落等大环境将提升房企的拿地热情。