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2011年监管部门不停就房地产泡沫为国内银行体系进行压力测试，以为通过这种压力可估算出国内银行房地产泡沫风险。但实际上以历史与静态数据是无法估算流动性水平的变化，也无法评估企业及个人的偿还贷款能力是否真实。因为，这里不仅有资产价格突然下跌流动性短缺的问题，还有“流动性停滞”或“流动性停顿”的问题。
“流动性停滞”是法国经济学家梯若尔最近创造的一个概念。它是指企业不可“动用的流动性”不是流动性，因为，这种流动性丧失了偿还能力的功能与意义。比如金融法规限制、资产价格下跌时劣质资产充斥而持有手上不出售、资产价格下跌时资金充足者拒绝购买价贱求售的资产、大众化的投资市场散户实力不足导致市场交易萎缩等。可以说，这些现象的诸方面是无法通过量化的模型来评估金融危机引发出的风险高低的。
也就是说，就当前国内银行的房地产泡沫风险来看，尽管房地产占银行贷款比重只有20%，尽管国内一线房地产泡沫立即破灭还不现实，但一则与房地产关联的银行贷款所占的比重会相当大(其比重会超过60%以上)，二则国内房地产泡沫破灭是迟早的事情，只不过在什么时候及采取什么方式而已。上述两种情况，无论是哪一种情况，要想测试两种情况态势情景下的流动性状态是不容易的。如果再加上“流动性停滞”之影响，那么国内房地产泡沫一旦破灭，所有的潜在风险都会暴露出来。国内金融市场的系统性风险也许就会在这种状态下生成。为何国外许多研究机构与组织一直都在说目前中国经济处于金融危机爆发危机边缘。可能的道理就在这里。
所以说，温州金融危机是否会向全国蔓延？政府对此一点都不可掉以轻心。只要当前国内这个巨大的房地产泡沫不破灭，中国随时有可能面对金融体系系统性危机爆发的风险！ | 
