海棠花园18.5亿转让 疑为金华电业局员工集资房
www.hyyz888.com 2012-06-21 15:07 来源:第一财经日报
我来说两句
绿城代建
在获得土地后,益友置业这家并无多少房地产开发经验的房企想要撬动一个近50万平方米的大盘颇有难度,这也为绿城的介入埋下伏笔。
据绿城集团官方网站公布的消息,海棠花园项目由绿城房产建设管理有限公司负责代建,物业形式为绿城二代高层公寓及法式排屋,签约时间为2010年1月。
2010年11月,金华市规划局发布公示消息称——申请人益友置业向本局提出申请,要求办理绿城海棠项目(一期)建设工程的规划许可证。
这一消息也被外界视为金华电业局员工集资房正式启动的标志,而此时距开发商拿地已经过去了近两年的时间。
近日,本报记者在海棠花园项目现场看到,工程施工并没有因为项目挂牌转让而暂停,楼盘北侧多幢高层公寓正在进行主体施工。然而,记者环绕工程一圈,并没有看到任何开发商以及代建商绿城的企业标志,在建筑工程领域,这样的情况非常罕见。
附近一个楼盘的售楼人员向记者表示,海棠花园确为绿城代建的金华电业局集资房。
金华当地一位国企员工告诉记者,企业集资为员工建房在当地并不少,以其所在企业为例,集资房的内部价格一般比市场价低1000~2000元/平方米,同时,整个工程建设完成后,部分房源会对外销售。
值得注意的是,目前已有人在金华当地中介挂牌出售海棠花园项目房源,挂牌价格在9000元/平方米左右。记者试图联系房东,但对方电话始终处于关机状态。一位中介人员对记者表示:“房东是去年年底来挂牌的,但这房子还没有造好。”
半路“折戟”?
种种迹象表明,该项目挂牌转让背后另有隐情。
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