链家地产陈雪认为，价格为王的市场基础依然没有变化，以价换量仍然是标杆房企的普遍共识。即使标杆房企的业绩也是由降价换来的，在飘红业绩背后，利润率下滑依然是这些标杆房企不得不面对的市场现实。

与郁亮的谨慎研判相似，即便中海地产前五个月不遗余力的促销行动似乎成效显著，但中海地产董事会主席孔庆平依然担忧后市。

按照此前中海公布的2012年800亿港元销售目标计算，截至5月底已经达到全年目标的63%,完成甚至超过似乎不成问题。

但孔庆平在不久前的股东周年大会上表示，并没有对行业未来的发展变得更为乐观起来，楼市最严峻的时段并没有过去，5月的好转并不能解决行业整体问题。