观点地产网 见习编辑 彭飞 在招商局回首自身一百四十年的历史之际，或许还应思考如何成为一个更规范、更精细的现代化大型企业。

6月1日，国家审计署发布审计结果公告，公布了包括招商局集团在内的15家中央企业2010年度财务收支等审计结果。

据审计署企业审计司负责人介绍，虽然招商局集团能够较好地贯彻执行国家宏观调控政策，但在重大决策事项、内部管理等方面还存在一些问题。

3亿税款未缴

作为招商局集团旗下的地产平台，招商地产在此次审计中共存在一项会计核算和财务管理问题，以及一项内部管理问题。

审计结果表明，截至2010年底，招商地产所属深圳招商华侨城投资有限公司未及时清算缴纳预提的土地增值税3.02亿元。

另外，2009至2011年，招商地产所属深圳招商建设有限公司借助招商地产深圳公司人员和设备获得施工资质，并将承包的部分项目违规转包，涉及金额14.45亿元。

审计结果还显示，在审计指出上述问题后，招商地产已与税务机关协商对相关增值税清缴作出安排，并加强了内部整改。

而就在审计署发布相关审计公告后，招商地产随后于6月1日晚间发布公告称，就关于审计署对招商局集团审计所涉及该公司的内容作出了进一步说明。

招商地产首先认可了审计署的审计结果，亦承认其控股子公司深圳招商华侨城投资有限公司因与施工单位的工程结算延迟等原因，导致招华公司已经预提的土地增值税清算款3.02亿元暂未清缴。

招商地产表示，目前正与税务机关协商对土地增值税清缴做出安排；同时，正积极组织招商建设进行整改程，按公司内部招投标管理程序转给其它有资质的施工单位施工。

此外，招商地产在公告中还提到，上述两项整改方案的实施，未对公司产生不利影响。

对于此次审计中招商地产涉及的问题，相关分析师认为，这些情况在房地产行业中实属正常，但作为央企的招商地产，今后在财务管理和内部管理方面应更公开和透明。