买房理由2：开发商延续降价换量，购房者可抄最适合的“底”
如果说3月份房价呈下降态势已成事实，那么继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇将彻底卸掉开发商死扛的最后一丝信心。在居高不下的库存压力和资金困境面前，房价在近期已经出现了疲软的苗头。进入4月，不少开发企业也开始纷纷加入到降价队伍中来，甚至有不少开发项目的负责人表示，“在目前政策调控不放松的大背景下，不降价是无法得到成交量的。”也许，房价上涨势头开始掉头的时刻，也正是购房者迎来购房契机的时刻。
其实，三月小阳春的热销，已经让不少开发企业尝到了“以价换量”的甜头，从四月的成交来看，虽然个别项目依旧持续了3月热销势头，但开发商仍是难言轻松。采访中，有项目销售负责人表示，虽然第一季度底市场反应不错，但第二季度楼盘销售压力仍旧很大，在目前市场敏感的情况下，绝不会轻言涨价，也不会大幅度降价，在销售策略上，还会以走量为主。也有业内人士分析，虽然目前楼市成交量并未出现明显下滑，但总量并不高，且房价正加速进入下行通道。有专家预计，今年绝大部分时间都会维持这一态势，调控政策不松，房价会持续走低，对购房者来说，这显然是一个让人振奋的消息。
买房理由3：高性价比产品集中在“黄金假期”呈现
在调控从紧的局面下，大多数投资型需求被止步在市场之外，如今购房者多为刚需群体，有调查数据显示，如今在刚需群体中，有能力有意愿的购房者从数量上看，也并不足以成为支撑房地产市场持续回暖的动力，所以，为了抓住这有限的市场购买力，不少开发商制定了有效的短期销售措施，今年的五一黄金小长假，必然是开发商最不愿错过的最佳销售时机。据了解，不少开发企业已经从四月份就开始了假期的销售大战计划和准备，诸如纷纷邀请知名人士助阵，提升项目的关注度和人气，以实现最大限度的销售业绩；还有多种多样的现场活动，如位于旅顺大学城的华发新城，就在四月的每个周末开始了新老业主和业内人士的现场抽奖、实景体验等活动，深得市场青睐。
在五一期间，开发商为拉动购买力可谓费尽心力，不仅有各样与业主互动的活动，还有诸多丰富楼盘内涵与品质的软性和硬性配套也在不断推出，更为重要的是，在价格上的“优惠”也会让更多人动心，例如在上周六安邦阳光尚城启动的认筹活动，就推出了认筹缴纳1万元可抵3万元购房款的举措，每平方米7500元的起价，也再次刷新了大西山的价格底线，高性价比，无疑将成为五一楼市最具吸引力的因素。
