对此，中原市场研究部研究总监张大伟向记者表示，虽然市场上有一定资金，但部分房企确实是无钱购地，不过也不排除是为了等地方政府降低土地出让价格的抄底时机来临。

　　张大伟进一步强调，土地价格好比"面粉"，房子好比"面包"。目前，"面包"降价了，"面粉"的预期不容易涨，开发商自然不敢高溢价地去买"面粉"。

　　不过也有业内专家表示，目前开始发手里土地储备足够其开发3-5年，库存又高，房子供给量不见得会有大幅下滑。

　　值得注意的是，有消息人士向记者表示，国土部近日曾指出，房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大，这可能成为宏观调控持续推进面临的困难。该人士还指出，但从目前土地市场的成交情况来看，开发商似乎并不买账。

　　不过，上述标杆房企中也不乏弱市下频繁围猎土地市场的开发商。据悉，招商地产公告显示，自年初以来公司在贵州、北京、天津等地获取了超过100万平米的土地资源，合计地价为45亿。

　　中投证券指出，招商地产规模扩张加速面临着行业经营环境预期恶化的风险。