用王军的话说，"第一种办法比较省事，也相对安全，不过客户要交2万块钱的费用，第二种办法操作起来有风险，不过花钱少很多，只要几百块钱做个假证和离婚协议就可以了。"赵先生在他的"介绍"下，选择了第二种方法。

　　王军告诉记者，在购房时，有三个环节会涉及到检查购房资格，分别是网上购房者资格审核、银行或公积金批贷和办理过户。初次购房资格审核，中介是把客户的资料录入北京市住建委的网签系统中，系统会自动审核、筛选。

　　"网上审核我们在提交资料的时候就可以帮客户搞定，是否是假离婚，系统是查不出来的。"王军说，"如果客户做商业贷款的话，因为银行没有与民政部门联网，所以对假离婚证的审查也很松。"

　　"你都想不到，这个客户一开始做的假证，本来应该贴1寸照片，他贴成2寸，这还是银行审贷款的人告诉我的，让回去重办。"王军一边说一边乐，连他自己都觉得有点"滑稽"。

　　"过户更简单，因为前面都已经查过了，所以办理过户的人只核对信息，不辨别真假。"

　　王军告诉记者，不仅是名下有多套房产的客户可以"办理购房资格"，未满5年纳税的非京籍客户，他们也能帮着办理，"不过不保证都能过，因为有的银行查得严。如果在北京有纳税记录的，中介公司可以通过合作公司，帮助补交税款或者社保证明，实在不行还能帮着办工作居住证。"