随着房地产市场的变化，福建省在执行住房公积金贷款差别化政策的大前提下，将适时适度调整住房公积金个贷额度。23日记者从福建全省住房公积金管理工作座谈会获悉上述信息。

据统计，2011年福建省公积金新增提取112.5亿元，比增11.2%。发放住房公积金个人贷款3.9万户、105.8亿元，同比分别下降14%、3%。福建省住建厅相关负责人表示，近两年来，受到房地产宏观调控影响，福建省的住房公积金贷款发放规模有所下降。

这位负责人分析说，2012年，国家将巩固房地产市场调控的成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。房地产市场成交量仍将持续低迷，加之部分城市银行首套房贷利率有所松动，住房公积金贷款一旦失去了前期利率较低的优势，与银行商业性个贷的竞争将加剧，这样会使得2012年公积金贷款业务受到很大影响。

为此，福建省住建厅要求各公积金管理中心一定要重视房地产市场研究，加强住房公积金个贷工作，在执行住房公积金贷款差别化政策的大前提下，适时适度调整住房公积金个贷额度，进一步完善“商转公”政策管理规定，以最大限度满足缴存职工的合理购房需求，确保住房公积金个贷业务稳步发展。

截至2011年底，福建全省住房公积金累计提取额593.4亿元，累计向50.4万户职工发放了住房公积金个人贷款704.9亿元。

在发挥公积金对职工购房的支持作用外，2012年福建省还将继续加大住房公积金对保障性住房建设的支持力度，在福州、厦门试点的基础上，扩大福建省试点范围，组织开展试点申报工作，加大对保障房建设的支持力度。据悉，2011年福建全省发放了3.66亿元住房公积金项目贷款，用以支持保障性住房建设。

另外，今后福建省将组织制定住房公积金的管理规范，公积金的提取、贷款等环节将逐步统一。各管理中心将对本地区的各项政策进行清理，简化程序，进一步规范相关政策。为加强住房公积金监管工作，今年各地住房公积金缴存、提取、贷款、增值收益分配等政策要送省里进行合规性审查，同时加强年度审计工作，实施管理绩效考核。