福州汇创名居一空调短路 分租房夜发大火隐患大

　　发生火灾的房屋阳台被烧得焦黑

东南网2月24日讯(海峡都市报记者 陈文浩 实习生 夏雨晴文/图)前晚9时许，福州仓山区汇创名居二期12号楼发生火灾，所幸无人伤亡，但楼上几层住户的阳台均被熏黑。记者调查发现，着火的套间一个半月前被分割成多间房出租，多位小区居民认为分租房安全隐患大。小区物业称，曾多次要求房东整改，但房东没有行动。

空调短路点燃窗帘

昨日上午，记者来到现场，看到12号楼楼间散落着烧黑的桌椅、煤气灶外壳。着火的是303房，只见阳台墙壁已被烧焦，正上方的四楼、五楼阳台，也被熏得一片焦黑。

“当时就听到‘砰’的一声，几块玻璃砸落下来。”一楼一位住户告诉记者，火灾发生时，他正和几位朋友在楼下喝茶，只见三楼火光冲天，浓烟滚滚。

据首先冲入现场的小区保安龚师傅回忆，他和同事手持灭火器冲进火场，控制了卧室的火势。但火已蔓延到阳台，浓烟过大，他们只好改用消防水带，从屋内向阳台处喷射。其间，居住在内的一位孕妇，还试图冲进火场取财物，被龚师傅极力拦下。随后消防人员赶到，晚上10时许将火扑灭。

记者从房东处了解到，当晚起火房间内有一名孕妇及其母亲。当时房内空调没在使用，但也没切断电源，起火原因可能是空调线路短路，火星点燃了旁边的窗帘，导致火势扩大。

小区居民介绍，这间房子里常住着两户人家，都是孕妇。当晚，其中一位孕妇想开空调吹暖风，结果跳闸，她又想马上接通电源，结果产生火花。孕妇吓了一跳，也没有大喊，就往楼下跑了。火花点燃了旁边的窗帘，导致火势扩大。

小区有多个分租房

小区物业介绍，着火的房屋原本为四室一厅的套间，房东将客厅分割成两间房后，招租了两户租户，连同业主，共三户人家居住在内。房屋内有三个卫生间，除了一个公摊电表外，还有三个独立电表。

房东张女士表示，由于自己经常出差，房子长时间空着，一个半月前才将其分割出租。“平时在用电方面也很注意安全，这次是意外。”张女士解释道。

小区物业处负责人表示，据物业所知，小区内至少有三家将房子分割出租。这些房往往会安多个电表，设多个卫生间，“楼上楼下不少住户都在投诉”。起火的这间房屋，小区物业也曾多次要求业主递交租户信息，并要求每房配备两个灭火器，但房东没有配合。

分租房多电表隐患大

据记者了解，这一两年来，分租房现象频现，也不时引发火灾。去年7月初，华林路的省直屏东城小区一间分割出租房就发生火灾。电线繁杂、大功率电器多，这些都是分割出租房的安全隐患。

福建元一律师事务所佘雷律师表示，如果分租房对周围业主的“居住安宁权”造成影响，周围业主可根据《物权法》向人民法院提请诉讼。