区位优势为该区引来了无数“金凤凰”：王府井百货正式开业，商贸业龙头地位得到有效巩固;恒宇国际大厦、宇洋中央金地等一批5A级智能化商务楼宇相继建成;渣打银行在鼓楼区设立福州分行，中石化福建总部等25个“三维”项目强势入驻。

截至目前，鼓楼区各类楼宇总量达243栋、总面积430万平方米，其中90栋税收超过千万元，并产生了18栋税收超亿元的楼宇。在这些楼宇中，已入驻大名鼎鼎的“房客”数不胜数，其中不乏世界500强企业，还有不少辐射海内外的跨国、跨省大企业将总部放在了鼓楼，总部经济得到了壮大提升。楼宇也为企业上市提供了“孵化器”作用。如今，在鼓楼注册并在各地上市的企业如雨后春笋。富春通信、华电福新能源已成功上市，全区A股上市企业增加到15家。

为进一步做好“楼宇经济”文章，按照“核心带动、轴线拓展、商圈聚集、板块承载”的思路，鼓楼区着力推进CBD建设，通过整合商贸资源，培育区域性特色商圈，逐步扩大CBD辐射范围;通过特色街区建设，整合楼宇资源，壮大专业楼宇规模，提升专业楼宇管理和服务水平;通过积极引进区域性总部机构，发展楼宇经济和总部经济，沿五一路、五四路等城市主干道，打造重点商圈，形成高楼林立、众多项目入驻的“财富大道”。

山水之城现雏形

善于运营资源，巧做产业文章，还在于“循序快进、乘势大作为”。

鼓楼区决策者达成一致共识：土地资源少，就突出区位优势，强化楼宇招商;公共服务休闲空间缺乏，我们就立足‘山在城中、城在水中’的独特生态优势，打造环温泉公园市民公共服务休闲空间项目……

当众多项目纷纷入驻，招商来源不断扩大时，区直有关部门在招商选资上严格把关，健全了考核激励机制，精心选择了一批高科技、新技术的项目和企业进驻鼓楼，促进了现代都市经济的健康发展。“现在，我们招商引资已变为招商选资，招大引强正转为招强选优。”相关负责人表示，正在建设中的温泉博物馆体验区等重点项目，都是经过了严格的筛选，才开始投入建设的。

恒力城等商贸综合体横空出世，温泉博物馆拔地而起，山水之城翻开画卷，一幅繁华都市图景，正由规划变为现实，“宜居宜业魅力之城”被赋予了新意：城区公园景观各异、繁华街区有幽径，千花万树各放异彩，母亲河畔添绿荫。

如今，作为福州主城中心区之一的鼓楼区，都市化发展进程日益加快，五一、五四等高端商圈不断聚力发展，彰显着楼宇经济、总部经济的实力和魅力，为打造现代都市经济核心引领区打下坚实的基础。

鼓楼区领导表示，鼓楼区今年共有3个重点招商项目，目前区里正在吸引更多高新技术企业来这里创业“掘金”。下一步，区委、区政府会积极帮助企业协调解决遇到的困难和问题，用精心服务和政策扶持，优化投资环境建设，使都市型经济发展迈上新台阶。

鼓楼的今天，已让人刮目;鼓楼的明天，更值得期待!