漳州上半年房产销售面积比增30% 库存增长速度放缓

商品房待售面积增速下降

在商品房销售面积增幅逐月增加的同时，待售面积增幅则有所下降。

数据显示，2016年上半年底，全市商品房待售面积为284.69万平方米，同比增长26.9%，增速比一季度下滑了3.8个百分点。

库存增长速度放缓，除了政策层面的支持，与各大房企的卖力推介也不无关系。上半年，为了最大程度地去化走量，漳州市面上的在售楼盘可谓不遗余力，以多样的户型、给力的优惠迎合市场。例如，位于龙文区的福晟钱隆公馆65平方米两房、97～119平方米的三房推出首付3.9万元起的优惠，揽获了不少准购房者的心；位于碧湖畔的特房锦绣碧湖首期87～143平方米精装新品，打出预存3000元即可抵总房款2%的优惠，也让不少人为之心动。

不过，业内人士指出，尽管商品房的待售面积增幅有所下降，各大房企在去库存方面已经取得了一定的成效，但库存量仍然不容小觑，去库存大战仍将持续。

房地产投资增幅居全省第三位

投资方面，上半年全市房地产完成投资274.75亿元，同比增长5.8%，位居全省第三位，比全省平均水平高6.5个百分点。

其中，住宅投资196.19亿元，同比增长6.6%；建安工程207.73亿元，同比增长6.2%。

到位资金增长明显

上半年，全市房地产业到位资金有所改善。数据显示，上半年，全市房地产业本年资金来源小计347.25亿元，同比增长15.9%，增速较上年同期提高17个百分点。

其中，国内贷款30.79亿元，同比减少41.7%；自筹资金137.12亿元，同比增长18.3%；其他来源资金178.87亿元，增长38.2%；利用外资0.47亿元。

上半年，房地产开发企业资金保障力度有所增强，增速始终高于完成投资增速。上半年全市房地产开发企业到位资金增速高于完成投资增速10.1个百分点，占本年完成投资比重为126.4%，较去年同期提高11.1个百分点。（记者 曾婷婷 通讯员 陈雨旻文/图）