政府限价 漳州昨日土拍“花落”建发

东南网8月4日讯（导报记者 张惠玲）昨日上午9时，漳州市国土资源局在行政服务中心举行土地拍卖，公开出让2017P05地块的土地使用权。

经过数十轮的举牌竞拍，最终，2017P05地块由建发竞得，成交金额13.7亿元，楼面价10878元/平方米，溢价率18.1%，竞配建面积37000平方米。

据了解，2017P05地块位于漳州龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧，即碧湖生态园05地块，出让面积为41973平方米，性质为二类居住用地，土地用途为住宅用地——城镇住宅用地（普通住宅），以及商服用地——批发零售用地及住宿餐饮用地，出让年限为住宅七十年、商服四十年，起拍价为11.6亿元，起拍楼面价9212元/平方米，最高楼面价限价10878元/平方米。

此次土块出让，共吸引了建发、保利、融侨、禹洲、中海、泰和、正荣、联发、国贸开发、漳州城投、碧桂园11家很有实力的房地产开发商前来竞拍。

据了解，本次国有土地使用权拍卖出让采取“限地价、控房价、竞配建”调控政策。当土地竞买报价达到政府设定的土地合理价格上限时，不再接受更高报价，现场转入竞配送无偿提供给政府的居住用房建筑面积，每次竞报配送居住用房建筑面积按200平方米或200平方米整数倍，竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价款即为政府设定的上限价格；市政府有权根据房地产市场调控的要求对本次出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。