开发商转嫁成本被罚147万 入选最高法典型案例

原标题：“转嫁成本给业主 开发商被罚147万”追踪

福建新新房地产开发有限公司诉平和县工商局行政处罚案 入选最高法十大经济行政典型案例　

东南网10月23日讯（海峡都市报记者 曾炳光）买了商品房，要不要再自行花钱支付水电开户费及计量仪表？确定地告诉你，不用。如果开发商找你收费，记得向工商部门投诉。　　

昨日，最高人民法院召开新闻通气会，通报人民法院2015年度十大经济行政典型案例。福建新新房地产开发有限公司（下称新新公司）诉平和县工商行政管理局行政处罚案入选。　　

平和县水岸帝景星城是新新公司开发的项目。新新公司在商品房销售中，利用合同格式条款，免除自身配套水电安装到户的基本义务，业主要缴交水电开户费及计量仪表，方能实现通水通电。　　

2013年9月，平和县工商局对其处以147.518万元罚款。新新公司向法院起诉，认为平和工商局处罚超越职权。

平和法院一审、漳州中院二审均认定平和工商局认定事实清楚、处罚程序合法，维持处罚。　　

最高法认为，本案是涉及消费者权益保护的典型案例。经济生活中，与老百姓生活密切相关的水电气暖供应、交通、金融借贷、房屋买卖租赁等领域，经常会遇到合同中大量出现的格式条款。　　

但格式条款不得有违法免除经营者责任、加重消费者责任或者排除消费者主要权利的内容。格式条款中如果明显侵犯消费者权益，工商机关有权履行查处职责，人民法院行政审判对此应给予以有力支持。　　

昨天下午，记者从平和工商局、平和法院获悉，新新公司的147.518万元罚款，已经划拨到平和法院执行账户。而业主的退赔款已委托水岸帝景星城物业履行。经统计，共619户业主被违规收取费用，目前已有560户业主领到退赔款。