漳州南昌路与元光南路交叉口改造房屋征收补偿方案出炉

南昌路与元光南路交叉口改造工程房屋征收补偿方案出炉房屋货币补偿 最高6800元/㎡

□“南昌路最窄处从9米拓至30米”追踪

东南网9月15日讯（海都记者 苏禹成）漳州南昌中路拓宽工程又有新进展，昨日，海都记者从芗城区城乡建设局获悉，该工程房屋征收补偿方案正式确定发布。

南昌中路拓宽工程将拆除东方苑A、B、D幢及其附属物，并打通与之平行的新华东路（本报2013年12月31日、2014年1月24日、2015年7月30日曾作报道）。根据方案，房屋征收补偿安置，选择货币补偿的，最高按6800元/㎡，选择产权调换的，可选择万科瑞京城或益民花园；店面选择货币补偿最高32000元/㎡。签约期限为本月16日至下月15日。

【房屋】

产权调换有两处可选货币补偿

框架结构的按6800元/㎡计，砖混结构的按6500元/㎡计，砖木结构的按6000/㎡计；装修按分类补助100~400元/㎡计。 产权调换

安置地点选择瑞京城（万科）的，按被征收房屋有效建筑面积以1:1的标准给予产权调换，须补交差价。

●1.在规定签约期限内签订协议并搬迁腾房的，根据被征收房屋结构不同新旧补差价分别为：框架结构80元/㎡；砖混结构120元/㎡；砖木结构160元/㎡。

●2.超过签约期限的，新旧补差价分别为：框架结构230元/㎡；砖混结构270元/㎡；砖木结构310元/㎡。必须以最接近产权调换面积的原则来选择安置房。

安置地点选择益民花园的，按被征收房屋有效建筑面积以1:1.2的标准给予产权调换，不用补交差价。安置房选房后，因结构原因造成安置房面积小于被征收房屋面积的，剩余面积实行货币补偿。

【店面】

货币补偿最高32000元/㎡货币补偿

被征收店面32000元/㎡，店面夹层的补偿标准为（包含按期搬迁奖励）：产权证上有标注的11000元/㎡，产权证上无标注的1500元/㎡。 产权调换

店面按有效建筑面积以1∶1的标准给予产权调换店面；产权证上有标注的店面夹层按有效建筑面积以3∶1的标准给予产权调换店面，产权证上无标注的店面夹层一律实行货币补偿。

●1.在规定签约期限内签订协议并搬迁腾房的，按住宅的补差标准补交差价。

●2.超过签约期限的，须补交1000元/㎡的差价。必须以最接近产权调换面积的原则来选择店面安置，被征收店面面积超过安置店面面积部分实行货币补偿。

店面停业损失补偿费

根据被征收店面有效建筑面积，按每月30元/㎡计算，一次性给予6个月的停业损失补偿。

选择货币补偿的，在规定签约期限内签订协议并搬迁腾房的，按1000元/㎡给予奖励，店面夹层除外。