龙文区发布存量房、店面、车位等交易基础价格

龙文区发布存量房、店面、车位等交易基础价格九龙大道东侧存量房 价最高

东南网3月10日讯（海峡都市报记者 苏禹成）龙文区政府近日发布存量房、店面、写字楼、别墅、自建房、车库、车位、储藏间、企业自建房屋等九大类交易基础价格。其中，有11个楼盘的存量房交易基础价超5500元/㎡，主要沿着九龙大道东侧分布，紧挨着芗城区，交通、商业等较成熟。

龙文区区政府相关人士介绍，这是龙文区首次系统发布交易基础价格。交易基础价格主要作为税务部门核定二手交易的计税依据，并不作为实际交易的依据，一般情况下，实际交易价格都比基础价格要高。不过基础价格数据也是实际交易价格差异的风向标。

存量房：

11个楼盘超5500元/㎡

5500元/㎡：在龙文区公布的31个存量房中，有11个楼盘交易基础价格超过5500元/㎡，包括天利仁和、融信澜园、碧湖万达、融都新界、荣昌花园、锦绣一方等。其中，价格最高的为融信澜园及锦绣一方，基础价格为6500元/㎡。

这些楼盘主要分布在龙文区的西侧，沿着九龙大道东侧分布。业内人士分析，这些楼盘紧挨着芗城区，离中心城区距离较近，同时相应的交通、商业等配套较为成熟，因此价格较高也就不足为奇了。

3000~4000元/㎡：龙文区北部和东部板块的基础交易价格多在此区间。

2000元/㎡：基础价格最低为漳州火车东站商业城，为2000元/㎡，主要是因为位于龙文区郭坑镇，距离城区较远。