融信集团连续两年荣膺中国地产50强位列第37位

　　3月19日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家权威机构联合主办的2014中国房地产500强测评成果发布会在京举办。

　　继2013年之后，融信（福建）投资集团有限公司在会上再度荣膺“中国房地产开发企业50强”，位列第37位，相比2013年的46位，大幅提升9位。此外，集团还上榜“2014中国房地产开发企业综合发展10强”榜单，厦门项目融信？海上城上榜“2014中国房地产开发企业商业典型项目10强”榜单。

　　2013年，投入数百亿元资本，融信集团在上海、杭州、福州、厦门、平潭综合试验区、漳州等城市深入布局。尤其是短时间内投资200亿元布局华东区域，也让融信正式迈开了“迈向全国”的战略步伐，一度成为国内楼市焦点。而此次再度跻身“50强”，也是业界对融信集团综合实力、可持续发展态势以及社会责任感的极大认可。

　跨越式增长

　　融信四年提升38位

　　据了解，本次由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家机构联合主办的“中国房地产开发企业500强”测评工作已连续开展六年，其各项评测成果及研究报告已成为国内衡量房地产开发企业经营实力及行业地位的重要标准。

　　本次发布会吸引了包括万科、恒大、万达、中海、绿地、保利、龙湖和华润等国内地产界领军企业代表、行业专家及媒体人士500余人参会。

　　据与会专家介绍，本次评测中心综合考量了房地产开发企业的目前经营特点和未来发展趋势，从参评的企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，包括19个二级指标，40余个三级指标进行科学客观的评测分析。

　　基于以上严苛的评测标准，融信集团凭借着2013年度优异的销售业绩、广泛的投资布局、稳健的经营模式进入“2014中国房地产开发企业50强”榜单第37位，较2013年大幅提升9位。而从2011年融信首次入选百强榜单开始，短短四年内，从75位跃升至37位，实现着跨越式的提升。

　　在场业内人士表示，2014年国内房地产业面临大考，而优秀的企业更应该通过专业运营，通过市场化的运作模式，来取得竞争优势。对于十年来融信集团的总投资额已近1000亿，土地储备超4000亩的融信而言，2014年正着手全面深化全国布局，年初至今已在上海、杭州、福州等地投资超200亿元，管理模式进一步精细化、管控模式进一步优化，受到了与会专家的一致看好。

　“50强”门槛

　　提高至年销150亿元

　　数据显示，过去的一年在种种压力下，不少开发企业积极调整销售策略和发展战略，抓住回暖时机，取得优异业绩，2014中国房地产开发企业10强的销售收入门槛约在550亿左右，50强的销售收入门槛约在150亿左右，门槛进一步提高。

　　尽管销售业绩并非评测的唯一指标，但高准入门槛要求入选的每一家标杆企业在其所布局的区域均需要有优异表现。

　　以融信为例，2013年，在其所布局的包括福州、厦门、漳州等地项目，一年来持续热销，尤其是在国庆期间多盘全面出击，频频开盘，在市场普遍低迷时率先发声，创下7天21亿的惊人业绩！这一年，仅是福州市场，融信就卖出了超百亿元。而除了福州区域，在漳州，融信·澜园也以2013年销售15亿连续两年荣获漳州销冠，在厦门，融信·海上城项目荣获厦门SOHO销冠……

　　而随着楼市的进一步规范化，标杆房企在区域的销售优势将更加明显。而现场更有业内观察人士表示，融信集团2013年的密集拿地将在2014年的销售额上集中体现，其“高周转、高品质”的运作思路将为销售提供良好保障。

品质为王

　　细节成就标杆

　　近年来，随着行业水平的不断进步，“品质”概念也进一步地从幕后走向台前。例如，在发布会上，基于中下游产业供应商首选品牌的评测，也受到许多房企重视。

　　有房企表示，选材决定细节的品质，对于许多标杆房企而言，能够在市场竞争中脱颖而出的核心竞争力就是品质。

　　融信的一位高管在接受相关媒体采访时就曾表示，融信做到在发布前期所做的宣传，后期不管成本增加与否，都会将承诺兑现到位。

　　融信·大卫城（福州），曾追加四亿元成本塑造社区完美花园，而为了使雕塑的质感更显细腻与逼真，聘请雕刻大师整石材料进行全石雕刻；融信·澜郡为了保证居住舒适度，在寸土寸金的福州鼓楼中心让出近百米楼距；世欧·上江城在福州首次将Low-e玻璃用于住宅项目，引进3G智能化社区，特有的Block街区将会所、商业融为一体……

　　售后亦如是，2013年，融信集团决定不动用公共维修基金，由集团投入百万对过去开发并已交房入住的融信·第一城、融信·三味舒屋、融信·宽域、融信·西班牙等社区美化家园；并采纳了融信·澜郡业主对小区楼道装修提出了合理化建议，重新设计、重新采购建材，耗资数百万对澜郡楼道在原有“精工奢宅”的标准上进行再升级。

　　尽管如今企业的扩张速度在不断加快，但融信对品质的要求一直在延续。2013年，融信集团旗下包括融信·大卫城（平潭）、融信·海上城、融信·白宫等多个新项目均已成为区域品质新标杆。而2014，随着横跨海西、长三角两大经济区，上海、杭州、福州、厦门、漳州、平潭六座城开始发力，融信新十年的“品质蓝图”，值得期待。