漳州试点网上拍卖住宅用地 为全省首个试点城市

原标题：漳州试点网上拍卖住宅用地

东南网8月21日讯(海都报闽南版记者 朱远娥)漳州今年第二次国有土地出让将全程通过网上竞拍，成为全省第一个经营性住宅用地进行网拍的试点城市。昨日，记者从漳州市国土资源局了解到该消息。

此次，将出让的两宗住宅用地，位于漳州市区北环城路的东北部片区。网上拍地挂牌报名时间为8月16日~9月12日下午5点，挂牌交易期限为9月5日9点至9月16日16点。

这一新的土地运作模式，与现场竞拍有何不同？

漳州市国土资源局工作人员谢先生介绍，网上拍地所有程序均可通过网上操作，拿地房企不需要到现场，就可完成竞拍的所有环节。本次出让地块交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。

“网上竞拍更加方便快捷，可以节约成本和社会资源，也更加公开透明，减少串标的概率。”漳州市国土局工作人员谢先生介绍，2006年漳州曾尝试过一次网上竞拍，当时所拍地块由厦门国源房地产竞得。从以往经验来看，此举将有可能提高土地的附加值和溢价率。

由于当年网上竞拍开发软件还不是非常完善，存在一定风险，那次网上竞拍过后，网上竞拍停滞了较长一段时间。

去年12月，福建省国土资源厅出台相关文件，将包括漳州在内的6个城市设为试点城市，恢复试运行用地网上交易系统。网上交易系统试运行期限拟为10个月，自2012年12月1日起至2013年9月30日止，这也意味着漳州搭上了用地网上交易试运行的最后末班车，一旦试点运行成功，将有可能在全省范围内推广。