邻居建房占道引纠纷 部门调解无果建议走法律途径解决

东南网6月29日讯（本网记者 林杰 王倩倩）近期，东南网《直通屏山》收到网民陈某源留言称，邻居陈某忠翻建房子，却占用公共道路，给周边邻居造成出行不便，希望有关部门能出面协调解决，恢复路面正常通行。【留言详情】

争议：新房翻建涉及占道 邻里通行起纠纷

5月16日，记者来到安溪县金谷镇金谷村事发现场。陈某源指着前面一栋新建的楼房说，楼主陈某忠兄弟这两年开始翻建房子，在陈某忠房子左后方有条公共道路通往他家，现在陈某忠家却侵占道路建起了挡土墙，原本80多公分的道路被缩窄成25公分左右，给周边邻居通行造成不便和安全隐患。

“二十年多来，我们都可以从这里骑车出行，现在这条道路因为被私自占用变窄了，连步行都困难。”陈某源说，不仅自己一家出行受到影响，还有几户人家也是从这里出入。为此，他曾多次到现场阻止施工，对方却在他不家的时候把路面挖了。

在现场，记者看到陈某忠家门口前面有一大片空地有待平整，其房子的左后方百米处是陈某源家，目前通往陈某源家的那条道路被挖了一边，靠近陈某忠房子的路边上用红砖围砌起来，里边铺设了管道。

通往陈某源家的行走路径。东南网记者林杰 摄

对此，陈某忠表示，通过陈某源家的这条人行通道老早属于无人认领的田埂地，靠近自己家老房子，为了大家通行方便才铺成道路。“现在有条件建新房了，我有权在属于自家的范围内砌墙，这是我的权益，不算侵占。包括现在家门前的那片空地本来都是猪栏厕所等，都是我一一向户主置换的，都有签字证据。”

针对此次纠纷，村干部赵金顺告诉记者，在陈某忠家翻建房子之前，包括陈某源家在内的几户人家确实都是从这条道路通行，后来陈某忠坚持这条道路有他家一部分，所以占用部分砌起了挡土墙。

赵金顺表示，此前他介入协调时，大家提出的办法是原有的路面是70公分左右，陈某忠家再退让20公分，拓宽成骑摩托车也可以安全通行。条件是需要从这里通行的4户人家商量拿出几平方米田地跟陈某忠置换，陈某忠当时同意这个调解方案，不过邻居几户人家不同意如此“换地”。“双方各执一词，村里只能求助镇里出面协调了。”

涉及纠纷的道路现状。受访者 供图

部门：多次调解无果 建议走法律途径解决

随后，记者来到金谷镇政府询问得知，关于陈某源反映问题，镇里已安排过司法调解员介入。调解员陈世其也向记者出示了一份5月5日的调解记录，纠纷简要情况是陈某忠修整厝门口的杂地及周边的环境，与邻里陈某源因道路通行发生纠纷，村多次调解未成，现要求镇司法所调解处理。

陈世其介绍说，在陈某忠翻建房子之前，旧房子前面是几间旱厕等，陈某源一方出入是沿着陈某忠房子右边小路直走，然后右拐经过陈某忠家大门口，再左拐通过那条争议道路，是一个倒Z字形路径。

“5日那天由于双方没有达成一致意见，没调解成。”陈世其说，陈某源要求道路恢复原样，陈某忠提出他家后面的田地属于陈某源家，如果对方愿意让出一米宽方便自家使用，便可以答应恢复路面，但陈某源没有同意。

涉及纠纷的道路原貌。受访者 供图

陈世其表示，调解中他曾提出一个意见，大体是把原来倒Z字形的通行改成“一”字形，就是把争议道路恢复原样并直线铺出一条路通到村里大路，这样陈某源家以后通行也不用绕路走，前提条件是陈某源答应陈某忠的“换地”需求。“我们也答应到时公家出钱补贴让出地块的一方，但有一方不同意，就这样僵持了。”

“那是父辈生前留下来的田地，我不能随意拿出来买卖，再说这条路也不是就我们一家在用。”陈某源如是说。

采访当天，陈世其表示，接下来还会继续进行调解。

6月5日，记者在联系调解员陈世其得知，后来经过反复沟通，双方还是调解不成，当事人已经提出终止调解。

近日，陈某源向记者出示了一份金谷镇政府5月31日出具的“信访事项处理答复意见书”，意见书指出，经镇村两级多次调解无果，目前已终止调解，建议诉求者收集好证据依法依规走法律途径来维护自身权益。

关于道路通行纠纷，福建炜杰律师事务所许峤杉律师表示，邻里之间的道路占有这类问题属于相邻权纠纷，若确实影响出行，可以依据《民法典》中第七章第288-296条关于相邻关系的规定提起诉讼，还可以参考第6条公平原则的规定。

29日，记者从金谷村了解到，此事还未得到解决。对于此事，本网也将持续保持关注。