福州一安置小区管理混乱隐患突出 呼吁一年无起色？

东南网5月11日讯（记者 黎臻懋 冯旭 见习记者 林莹芳）近日，东南网《直通屏山》收到网友留言，反映福州闽侯文山里小区管理混乱，违章搭建和群租房现象严重，占用空地收废品、后山养鸡鸭等现象影响居民生活。【留言详情】

胡乱堆放的垃圾（东南网记者 黎臻懋 摄）

早在去年5月，本网就已针对此事进行过报道，呼吁政府推动改善管理【报道详情】。时隔一年为何仍无改善？记者进行了调查。

小区乱象依旧

5月9日下午，记者来到了位于闽侯县荆溪镇永丰村的文山里小区。小区紧邻福州软件园F区。

根据网友提供的线索，记者发现，一年前便存在的私拉电线给电动车充电、架空层和阳台违建、架空层车辆乱停和杂物乱堆等现象依旧存在，小区环境卫生问题依然不容乐观。“脏、乱、差”的小区环境与一旁的软件园高楼形成鲜明对比。

几乎所有楼栋的架空层都是车辆杂物混放，部分还有大小规格不一的隔间。（东南网记者 黎臻懋 摄）

架空层被放满各种物件（东南网记者 黎臻懋 摄）

楼上外墙延伸加盖，楼下架空层被围起，一旁还是临时搭盖。（东南网见习记者 林莹芳 摄）

小区内景（东南网记者 黎臻懋 摄）

小区内景（东南网记者 黎臻懋 摄）

从居民楼外部观察，记者发现多栋楼存在墙面、阳台外拓的现象。架空层和楼梯间存在各式搭建，规模大小不一，木板、铁皮、水泥材质均有。部分架空层甚至被完全圈起，作为居家，或者小卖部、快递站、废品收购站等商业形态使用。

此外，部分套房从窗户或阳台可看到内部存在隔断。但是否为群租房，或者有改变原有楼房结构，因无法入内查看，无从知晓。

各方观点不一

“小区在去年年底就打算引进物业进行管理，但有村民不愿意交物业费、停车费，引进物业的资金也没有确定，所以一直没有引进。”在文山里小区代理房屋出租的史先生告诉记者，如今小区的房子多是整套出租，群租房大多空了出来，其他乱象和问题，因为物业公司未引进，所以一直没有得到解决。

“随着周边环境的发展变化，已经有大部分的村民支持聘请物业管理小区。”永丰新村文山里自然村二队长林辉介绍，小区出现各种乱象，大部分村民还是期望能够尽快得到整治。作为小区业委会成员，林辉提出，希望政府可以尽快采取措施，帮助引进物业进入小区，改善村民居住环境。

“这边房租贵，房间也差，地方又小，就只是地段好一点。”记者随机采访了一位小区租户，她表示，希望小区环境能够得到改善。

部分业主则表达了不同的意见。文山里小区的几位村民告诉记者，不少村民对物业进小区持反对态度。“要交物业费的话，我们交不起。”村民们认为，物业进小区将收取大量的物业费，大家不愿接受。

“现在也挺好的，就蛮住。”一位“依姆”说，他们更希望维持原来在乡村的居住习惯，小区没有必要引进物业进行整改。

政府加紧整治

“文山里小区是闽侯县最早的、没有电梯的安置房，没有物业进驻，乱象丛生，是一个历史遗留问题。”闽侯县荆溪镇副镇长方晓霞表示，小区许多居民仍保留着以往的观念和习惯，在小区绿地种菜、划地占用架空层等，对引进物业和缴纳物业费持否定态度。

“我们一直在与村民沟通，去年就碰面、协调多次。”方晓霞表示，为了解决文山里小区管理乱象，荆溪镇政府结合小区拆迁安置的性质，考虑到村民的心理接受程度，已经会同住建部门，商榷是否可以通过部分补贴优惠的形式引进物业。但因小区业委会原负责人此前意外离世，导致相关工作和流程进展受阻。

下一步，镇政府一方面将继续推动小区业委会及负责人的选任工作，拟定于5月中下旬进行业委会选举；另一方面，继续做好群众的思想工作，转变观念，从而最终落实物业的引进，解决小区无人管理的问题。

对于小区里表现突出的违建问题，方晓霞表示，镇政府会严格执行“新违建、零容忍”的要求，对于既成的违建后期再做处置。

后续情况，东南网将持续关注。