湖里深化改革转型升级

 1980年10月，国务院批准在湖里2.5平方公里范围设立厦门经济特区。1981年10月，厦门经济特区开始动工建设，湖里成为厦门经济特区的发祥地。

改革开放40年的光阴流转，让厦门经济特区发祥地——湖里这个小渔村变身现代化中心城区。

一、从“经济特区的发祥地”到“湖里文创园区”的华丽转身

湖里老工业区迎来文化创意的新生

1981年10月15日，湖里的第一声开山炮响，拉开了厦门经济特区建设的序幕。

“五通一平”和兴建厂房齐头并进，加工区4号通用厂房143天竣工，比国家定额工期缩短了近三分之二时间，创造了“湖里速度”。截至1983年底，湖里加工区“五通一平”全线展开，一批通用厂房在现在的湖里大道两侧拔地而起。

随着引进港资、侨资、外资，创办“三资企业”，湖里以一种先行先试的精神探索着经济特区的发展之路。1982年，第一家外商独资企业印华地砖厂就落户湖里加工区，成为外商进入厦门经济特区的“第一只探路蚂蚁”。截至1983年底，全市共引进“三资企业”项目22个，实际利用外资794万美元。                                 

改革开放前，湖里是一个名不见经传的半耕半渔的落后小渔村。在改革开放的大潮中，湖里以其特有的地理、区位优势，逐渐脱颖而出，成为厦门经济特区的发祥地。

2006年，随着工业转型升级，许多老旧厂房出现了闲置。湖里区再一次把握住经济时代的脉搏，“腾巢换凤”将湖里工业区转型升级蓄势待发。

在政府的引导下，湖里老工业厂房迎来文化创意的新生。湖里老工业区脱胎为创意产业园“特区·1980”，成为改革开放的一个缩影，也是烙印特区发祥地精神的最好见证。

如今，湖里区培育了华美空间时尚文创园、海峡建筑设计文创园、海西工业设计中心、海天家装设计文创园等12个文创园区，湖里老工业区1.35平方公里被国家文化部列为国家级闽台（厦门）文化产业试验园。

至2017年底，建成运营的创意产业园区项目包括华美空间文创园、海峡建筑设计文创园、海西工业设计中心、客家大厦、文创口岸，入驻企业近400家，产值近31亿元。

二、蔡塘社区全国首创“村改居”发展新模式

养老院公共服务贴心周到

    在民生工程方面，湖里区江头街道蔡塘社区发展中心在全省乃至全国首创“政府引导、自我拆迁、全民入股、共同发展”的“村改居”社区发展模式。

总用地面积约3.1万平方米，建筑面积约12.8万平方米的大型商业城市综合项目——蔡塘广场，由社区2000多个居民集资兴建，实行集体管理，收益按股份分配，如今每位入股的居民幸福指数不断攀升。

蔡塘社区还率先试水，引导居民入股集资建设医养结合的中高端养老院。在湖里区委区政府、江头街道的大力支持下，经过423天的精心打造，蔡塘·金厝边养老院于今年1月正式开张。

养老院60%的空间都“让给”了公共服务，包括超宽敞的棋牌室，每层楼都开辟交往厅，可以看3000多部电影的多功能厅等，还有专家医疗团队进驻，老人可享受24小时周到护理。在养老院，老人还能用电视跟家人聊天，有智能手环实时定位，以及智能化的呼叫系统等。

蔡塘·金厝边养老院是社区集体筹资改造的民生工程，也是厦门市首个社区居民集资入股创办的养老院。