武夷山城市休闲娱乐中心（CRD）项目

项目名称 武夷山城市休闲娱乐中心（CRD）项目

项目发起单位名称 武夷山市项目策划中心

所属地区 南平

地址 武夷山市

联系人 福建省外商投资服务中心

电话 0591-28309623

传真 0591-87843753

电子信箱 cw@fjfdi.com

所有制结构 国有

项目类型 新项目

项目归类 社会服务业

拟合作方式 合资|独资|合作|

项目描述(包括项目建设理由和条件，市场情况，建设内容、规模与目标) 1、项目内容及建设规模:建设一座占地100亩，将现代时尚、国际化的商业、商务理念与东方文明和文化有机的结合，着力打造一个集大型百货、五星级国际影城、商务办公楼、酒店、旅游特色商品广场、KTV娱乐总汇、国际健身中心、购物广场、餐饮广场及上百家精品店为一体、形成多元化的CRD（城市休闲娱乐中心）。

2、基础设施优势。武夷山市位于福建省西北部、闽赣两省交界地带，是福建省北部重要腹地，区位优势明显。浦南、武邵高速已建成通车，宁上高速公路正在建设中，浦建龙快铁项目武夷山段的规划研究工作已基本完成，这些高速，快铁的建成将以武夷山高铁线为中心向外辐射，形成快速的交通物流通道。

3、市场优势。武夷山全市土地总面积2813平方公里，总人口22.6万人，每年接待客流量达600万人次，武夷新区的建成预计在未来十年带来人口为15万，这些都为武夷山休闲娱乐中心提供了潜在的客户群；目前武夷山周边城市还未建设有一家武夷城市休闲娱乐中心，依托武夷山明显的区位优势，以及以武夷山为中心的四通八达的快速交通通道，武夷山建立这样一家城市娱乐休闲中心也将吸引周边城市的客流量。

内部收益率

折现率

股本收益率

投资回收期

预计建设所需时间

项目资料情况及前期进展情况* 1、项目经济效益分析：项目建成投产后，预计项目销售收入可达16亿元，税后利润3.5亿元。

2、项目前期工作情况：目前项目处于机会研究阶段。

币种 人民币