东南网-海峡导报1月25日讯（本网记者 林芹）

调查：近年来，在中国内地城市房地产开发中出现了一个令人忧虑的问题，这个问题在福建沿海的福州、厦门、泉州等城市也存在，那就是随着高档住宅区和拆迁安置房、限价房、廉租房的建造，产生了富人区与穷人区。在高档住宅区，环境深幽、交通便利，物业服务周到，保安严密。住宅区内银行、商场、餐饮、医疗、学校、健身房、游泳池、娱乐场所一应俱全。而在拆迁安置房、限价房、廉租房集中建造的区域，环境脏、乱、差；物业管理、安保人员素质差，措施不到位，有的甚至形同虚设，治安事件频发。

省政协委员颜金炜：建设高品质住宅是提高城市人群整体生存品质的方向，但无论哪个城市都不可能做到人人都住上高档的住宅，贫富差别短期内不可能消除。问题是贫困人群相对集中聚居，势将形成贫困人口区位化现象，导致十分严重的难以医治的社会问题。随着时间的推移，还极可能出现经济学上的 “马太效应”，即富人区愈加繁荣，穷人区愈加贫困。贫困人口的过分聚集，还会导致社会上对贫困社区人口的人为分类，使居住在穷人区的人们产生自卑感，甚至“破罐子破摔”，诱发社会不安定因素。

颜金炜建议，福州、泉州、厦门等沿海发达城市，在城市住宅建设中，应高度注意住宅的社会功能，不能再人为造成高档、低档居住区，对已经形成的穷人区，则要尽量创造条件，优化环境，动员和组织社会优质资源向穷人区“掺沙子”，逐步改变其劣势状态。