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“团购”背后是资本与权力的交易
www.hyyz888.com 2010-01-04 15:54 小勰 来源:福建日报
我来说两句
果真如此简单?恐怕未必。收入稳定,能及时还款的,应该不只公务员,为何只将目标群体锁定到他们呢?答案,或许可从“主动”二字找到。
逐利,乃资本天性。一平方米便宜300元,按该楼盘最小户型116平方米计算,2600套下来,开发商账面至少少赚9048万元。开发商主动找到政府,主动让利近亿元,不可谓不慷慨。我们是否要为开发商的乐善好施、深明大义鼓掌了呢?
且慢,且看开发商作为理性经济人的精明算盘:从拿地到贷款到验收再到销售,一条开发链下来,处处都有求于政府部门。主动上门为政府解忧(部分买不起房的公务员的诉求),一者与权力“攀”上了关系,二者赢得“官”心。怕群众说三道四,没关系,可以以“团购”的名义嘛。如此熨帖,如此堂而皇之,一些政府决策者有什么理由拒绝呢?至于几千万的损失,拿我的手软,土地招标关照关照,容积率调调,市政配套倾斜倾斜,其他楼盘涨涨价……总之,堤内损失堤外补。
如此,政府开心了,公务员开心了,开发商也开心了,但政府的公信力却降低了。
扯下“团购”的遮羞布,不难看到,低价“专供”房的背后,是资本与权力的交易。暗通款曲背地交易的权力寻租,固应成为过街之鼠;换了套“堂而皇之”的马甲的资本魅影,更应悚然而觉之。
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