【Ⅴ级住宅用地】

①北至园山山麓，东至扬廷水库，南至郭前山山麓-绿园路－秀峰路－南平东路－崇安路，西至猫头山范围内扣除山坡地的地块；

②大腹山以西至闽江北港之间的三角形地块；

③科蹄山－大腹山以西，闽江北港以东和以北，鸭母坑水库以南范围内的地块；

④福建农林大学校区以北至闽江（除山坡地以外）地块；

⑤东起规划魁岐大桥南桥头，沿闽江向东南延伸至乌龙江与闽江汇合点，沿乌龙江往西北方向延伸到湾边大桥桥头，再沿福湾路-二环南路-则徐大道-高速公路连接线-高速公路入口-高速公路与三环路交叉口-规划三环路止于规划魁岐大桥南桥头；

⑥西起竹岐路-羊头尾-直街-东山路-福兴大道北段（化工路至福新东路之间）－南北向铁路以东，东山-老安山以南，鼓山山麓以西范围内的倒"L"形平坦地块（除牛港山等山坡地外）；

⑦金鸡山山麓以东，笞井山山麓以南，铁路以北范围内（登云新村、火车东站及附近地区）的地块。

【Ⅵ级住宅用地】

《福州市城市住宅用地基准地价分布图》中的所有丘陵山坡地（Ⅰ级和Ⅱ级地块内的丘陵山坡地除外）。