厦门鼓浪屿街道内厝社区打造老旧小区综合治理样板

“后进”变“后劲”老旧小区 一键美颜

鼓浪屿街道内厝社区打造老旧小区综合治理样板，有效提升小区自治能力和水平

厦门日报讯（记者 詹文 通讯员 甘秋杰）鼓浪屿内厝康泰小区，这个公共设施配套不足、周边环境脏乱的老旧无物业小区，仅仅半年“一键美颜”，变身为清新秀丽、干净整洁的共治共享小区。这背后，得益于鼓浪屿街道党工委今年来开展的“汇聚屿邻共治，焕新琴岛活力”主题实践活动。内厝社区在原有红色街巷理事会的基础上，持续推进近邻党建引领小区综合治理，发挥小区党支部战斗堡垒作用，凝聚小区党员和居民骨干力量，激发“后进”变“后劲”，不仅改善小区颜值、宜居度，更有效提升小区自治能力和水平。

接下来，鼓浪屿街道将坚持大抓基层的鲜明导向，以实施“强腰”工程为契机，推广内厝社区无物业老旧小区综合治理做法，打造更多小区综合治理样板，筑牢社会治理和文明创建的基层基础。

培育小区治理“领头人”

实现议事协商顺起来

内厝社区积极引导小区党员亮身份，培育小区治理“领头人”，实现议事协商顺起来。小区建起自己的党支部，推选热心居民代表13人成立小区自管小组，小组长由支部书记“一肩挑”，支部党员和自管小组成员交叉任职。建立起议事协商制度，规范党群议事流程，设置了党支部“大事协调办、小事负责办、私事牵头办”三事分流原则。

小区自管小组牵头召开多场居民征求意见和动员会议，梳理环境提升、公共设施改造、安全保障等3类10个问题清单，从解决楼道冲洗清杂、绿化提升改造、公共晾晒区设置等“家门口”的小事实事入手，提升居民对小区党支部、自管小组的认同。

选树自治共管“责任人”

实现共治共享动起来

小区里三间闲置空房被充分利用，打造成党群活动驿站，街道工作专班、社区党委定期驻点，参与近邻茶话会，听取收集居民意见建议。

小区党支部和自管小组成员轮值，每日排班值守，值班人员作为当天的小区物业管家，负责登记、协调处理小区内的各类事务。充分发挥党员先锋模范带头作用，设立“党员—楼户长—网格员”三方管理机制，每名支部党员挂钩一个楼栋，负责管理楼栋各项事务。

小区党支部书记刘建明带头清理公共区域，党员沈明春主动拆除自家的违章搭盖，自管小组成员何秀梅积极清理楼道乱堆杂物。在他们的引领下，越来越多居民自发参与常态化洁净家园，主动配合拆除违章搭盖，腾出更多公共区域，小区面貌焕然一新。

联动近邻服务“自己人”

实现生活品质靓起来

以近邻党建为引领，打破服务边界壁垒、打通内外资源，在康泰小区居民自管自治基础上，内厝社区有效联动各驻岛单位资源，成立“近邻服务站”，梳理11项近邻服务清单，取得较好成效。

内厝社区党委、小区党支部、思明城资党支部签订三方共建协议，通过每日志愿安全巡查、每月环境清杂、每季共建活动等方式服务小区居民。联动鼓浪屿派出所、城管综合执法大队协调解决板车路边车场临时停放问题，杜绝了板车队随意穿行小区的隐患，确保居民安全出行。联动亚热带引种园、市政绿化中心等单位，定期开展树木修剪。依托党员双报到活动，组织鼓浪屿管委会机关、鼓浪屿文旅中心、故宫鼓浪屿外国文物馆等驻岛单位开展楼道杂物清零、居住场所消防安全宣传等活动。

在多方合力下，小区居民最关切的身边烦心事有人说、有人议、有人管、有人办，康泰小区整体环境秩序、服务水平明显提升，小区氛围更加温馨和谐。