厦门出台“一规划两政策”推进村庄现代化治理

禁建区限建区保障村民合理居住需求

为保障农村村民合理居住需求，有效改善提升农村人居环境，根据《厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》，岛外4区禁建区内不再审批新建农村村民住宅，但禁建区内经鉴定属于D级危房，对列入近期拆迁计划的，或位于国家级风景名胜区内的虽未列入近期拆迁计划但属于权属清晰的，实行提前安置；未列入近期拆迁计划且权属清晰的，对除了国家级风景名胜区以外的其他区域可实行翻改建，由区政府严格限定翻改建条件和程序。

对于禁建区内经鉴定属于D级危房，确无安置房源或无法解决其住房困难等特殊情况的，由区政府常务会研究，通过“一事一议”的方式解决村民合理的住房需求。

限建区虽不再审批新增建设用地用于农村村民住宅建设，但允许村民利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地，或通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。无房户、住房困难户符合保障性住房申请条件的，可通过申请保障性住房等方式解决住房需求。

公共设施配套城市公共服务延至城中村

市资源规划局组织编制详细规划时，将城市公共服务延伸到了城中村。

街道办事处在资源规划部门指导下，组织编制城中村更新改造规划，优先补充建设生活生产必要的公共配套设施，更新改造规划经区人民政府审批后，由资源规划部门按程序纳入“一张图”管理。

城中村公共配套设施项目在符合规划的前提下，依据项目类型分三类进行审批，对其中的审批豁免项目、简易程序项目进行简化、优化。