集美区推动老旧小区消防基础改造

老旧小区消防安全有了新保障

区消防救援大队通过推动老旧小区消防基础改造工程，完善小区消防安全基础

图：现场检验室内栓。（区消防救援大队 供图）

“室内消火栓在哪里呢？走，我们上去看看。”“消火栓有没有通水？请打开一下”“你看，这个灭火器的压力指示器的指针停在绿色区域内,说明该灭火器内部工作压力正常。”……11月23日下午，记者跟随区消防救援大队到杏林街道纺织社区农行小区、宁宝社区宁安里小区进行消防基础改造工程现场核验。据了解，农行小区的主要建筑物为1995年竣工投入使用的中国农业银行杏林支行宿舍楼，该小区于今年3月启动改造，最近刚完成消防基础改造工程施工。

“近年来，老旧小区火灾事故时有发生。消防设施配置不足、维护管理缺失、报警系统瘫痪等问题成为火灾事故的‘温床’。” 区消防救援大队副大队长黄海燕说，现场核验既是对老旧小区消防基础改造工程是否达标的“综合评判”，也是当前我们大队推动全国文明城市创建工作的“重要抓手”。

摸清底数 分批推动改造

因建造年代久远，消防安全问题一直是老旧小区的“顽疾”，“缺、占、乱、堵”已成为老旧小区消防安全隐患的标签。

“区政府计划通过三年时间，分类分批解决住宅小区消防安全风险隐患突出问题，全面优化提升住宅小区消防基础。”黄海燕介绍，从2020年10月开始，区政府专门成立消防基础改造工作领导小组，制定、印发《集美区住宅小区消防基础改造工作方案》。

据了解，按照“先急后缓”原则，结合城市更新和老旧小区改造，目前我区已启动2批共42个老旧小区消防基础改造工程。近段时间，第一批已完成施工的老旧小区正陆续申请现场核验。

聚焦资源 发挥专业力量

消防安全是涉及民生安全的重要大事，老旧小区消防基础改造工程牵涉到的单位实属不少。为充分整合辖区现有资源力量，区消防救援大队主动对接区发改局、区建设与交通局、区市政园林局等单位，将消防基础改造工作融入老旧小区改造提升工程，并派员参加每个老旧小区提升改造工程设计方案评审会。

会上，区消防救援大队积极围绕老旧小区建筑消防设施、安全疏散、灭火救援场地及消防车通道等改造内容，如何进行科学合理设置，提出专业技术意见，进一步完善老旧小区改造提升方案。

“真高兴！我们小区的消防基础改造工程现场核验通过了。”家住杏林街道宁安里小区的李先生喜笑颜开：“现在小区的整体环境面貌焕然一新，相关消防安全配套设施也跟上了。我们住得更加安心、舒心了。”

建管并重 致力长效机制

针对大部分老旧小区无物业、无人员、无经费等老大难问题，区消防救援大队不仅着眼推动实施改造工程，更注重建立健全火灾防控长效工作机制。积极对接各镇街探讨老旧小区消防设施建成后，如何出台相应管理办法，确保小区消防基础安全有效。

黄海燕表示，针对有物业小区，区消防救援大队积极推动各镇街选优配强专职物业管理工作人员，加大消防安全培训和指导力度，提升管理人员的综合业务能力。针对无物业小区，建议将周围几个小区集中连片、打包成团，通过“政府购买服务”方式引入第三方管理服务机制，以期达到第三方查问题、除隐患、解难题的工作效果。

同时，结合消防宣传“五进”等活动，大力引导小区居民规范个人行为自律，自觉杜绝“电动车飞线充电”“私家车占用消防通道”等违规行为，确保小区消防安全。（记者 蔡鹏程 通讯员 裴欢妍 来源：集美报）