三航小区：以三航精神为魂 建设温馨家园

【经验做法】

一、党建引领，明确治理规划。

小区现有党员43名，其中非在册党员28名，小区党支部充分发挥党组织的政治功能、引领功能、服务功能，带领居民把小区治理工作当成是铺桥造路工作，牵头做好治理前期规划——勘测小区、施工设计、选定方案，有效开启治理工作。

一是一个核心强引领，党员入户做“勘测”。小区治理以党支部为核心，发挥党员先锋模范作用，通过入户居民家中，分别发放《致三航小区居民一封信》、《情况摸底调查表》各90份，与居民面对面座谈交流、举办现场意见征集活动、召开小区改造专题座谈会、在小区居民陈玉汉家门口设立小区改造意见征集点与联系方式等多种方式作为“勘测”小区的手段，广泛征集居民意见建议，共收到79条反馈信息，22个小区痛难点问题，以居民为中心开展工作，全方位了解小区“症结”所在。

二是项制度搭架子，多方联动谋“施工”。小区党支部牵头制定党员民情驿站机制、三方协调联动机制、认养认管机制等三项制度，规范工作小组运行并通过党员代表、居民代表、业委会成员等多方联动，将梳理出来的居民22条意见建议张贴在公示栏内，邀请区建设局、设计单位等专业人士对17个项目改造的可行性、必要性进行评估，形成“居民先评、骨干成员研讨、专家评估，群体决策”这一套科学的“施工设计”流程，最终确认了小区14个改造项目，解决小区“无”、“破”、“乱”问题。

三是五种精神作基调，立足小区定“方案”。开展小区治理过程中，小区党支部不断发扬神山特区建设精神、改革开放红色精神、志愿服务精神，服务大局攻坚克难精神、助老爱老精神等五种精神，壮大小区治理工作队伍，及时公布施工单位的改造方案，接受居民提出的以闽南红砖、立面水洗石为材料进行家庭院围墙氛围改造建议等，多次召开党支部、业委会、共建单位等参与的多方方案评审会，齐心为改造项目制定解决方案，让治理流程更加合理、有序。

二、需求为导，改造深入民心。

小区治理项目充分立足小区老年人居多的实际情况，以居民需求为导向，进行适老化改造，通过筹集资金、找出空间、人人动手开工，发动各方力量积极参与改造，为居民设置便利措施，获得了居民的一致好评。

一是层层发动，筹集改造“资金”。经过街道、社区、小区党支部的层层发动，以居民自筹、三航公司共建单位出资、政府“以奖代补”等方式，筹集资金51.2万元，进行适老化改造，为老人们在楼道装上扶手、便利座椅等便捷措施。在改造过程中，小区邻里守望队队长麻月珠主动停止卖早餐，奔走于小区居民家里，到每家每户去宣传动员，将居民的每一笔出资认真收集记录下来，让居民知晓资金的“进出”，积极投入到治理中。

二是家家让地，找出“施工”场所。小区党支部通过引领示范动员居民让出空闲的地方为小区添置活动场所。居民刘文留主动提出拆除自己的违章搭建，党员林宁远听闻父亲不愿让出家门口占用的空间，专程从广东赶回劝说等。在居民们的主动配合下，共让出占用道路280平方米，让出休闲空间1150平方米，拆除临时搭建80平方米，并全部拆除了占用一楼道路和中心花园的乱搭建，为小区找出空间，作为居民休闲健身话家常的活动场所的建设之地，小区环境也得到了进一步改善。

三是人人动手，加快“开工”进度。在施工现场，经常可以看到党员、居民代表一起动手参与改造的身影，有的以自身技术专长帮忙做好施工服务、现场监理，有的帮助组织协调施工问题、邻里纠纷，有的主动为施工工人端茶送水，有的参与搬运材料、粉刷等工作，累计投工投劳80多人次、150多工日。热心群众、共建部队-73151部队在施工中还主动开展义务巡逻250人次、清理土头垃圾11车，居民动手参与做小区的“主人翁”，共治共建，充分加快了小区治理进度。