隆社区大唐世家八期：“三个到位”打造“阳光小区”

【经验做法】

一、注重红色引领，阳光服务到位。

一是搭建“四位一体”组织架构。组建四方联动的“四位一体”小区管理新模式，即党建引领，业委会、监委会、物业公司共同参与的业主自治管理。在四方当中，小区党支部牵头抓总，担任“召集人”角色，业主委员会担任“执行员”角色，业主监事会担任“监督员”角色，物业公司担任“服务员”角色。业委会成员有一半以上为党员，且实现小区党支部书记与业委会主任“一肩挑”，有效推进小区党支部与小区业委会的深度融合。党支部书记、业委会主任林焕明曾是南平太阳电缆公司的党委书记、厂长，曾被选为福建省人大代表、南平市第一届人大代表、人大常委会常委，曾荣获全国“五一”劳动奖章、改革开放40年优秀企业家等诸多荣誉称号，在老书记的带领下，小区党支部研究制定小区事务联席会议、小区党支部先议制度，将“在小区党支部的指导下开展工作”写入业委会议事规则，确定了由党支部提名业委会候选人的制度，吹响了小区治理的的红色号角。

二是打造“阳光100”党群服务站。“阳光100”党群服务站，实现组织进楼、服务进家，打通了党组织联系服务群众的“最后100米”，让党的阳光照进千家万户。比如，依托“双报到”活动的全面开展，大唐世家八期党支部与厦门市湖里区疾病预防控制中心党支部签订共建协议，全体党员医生全部纳入了大唐世家八期小区网格，建立“群众需求信息库”，定期组织党员志愿者认领。群众按需“点单”，党员“接单”提供服务，双向匹配的“供需”模式有效提升了志愿服务的针对性。同时不定期组织开展小区义诊活动，并对走访行动不便的高龄老人进行不定期随访，主动为他们进行医疗结对，提供上门体检、饮食健康指南等一系列帮扶，并为他们专门建立健康档案，成为老人家的健康顾问，实现“家门口就能免费看病”的愿望。

三是成立“阳光行动”服务团。本着“真诚微笑奉献温暖”的理念，组建“阳光行动”服务团，包括小区秘书、小区医生、小区警察、小区律师、小区调解员等在内共8人，为居民传递最暖心的服务。小区教师陈雅玲是厦门市康桥幼儿园的老师，主动在小区里开设的“我爱我家”亲子课堂受到了幼儿家庭的欢迎；小区律师王福生是一名党员，也是一名退伍军人，在东方格致律师事务所任职，他向居民公开自己的电话，只要居民有需要随时都可以联系他，无偿为居民提供法律咨询，指导居民们用法律维护自己的合法权益；小区台胞业委会顾问沈宗贤为小区治理贡献“金点子”，参与小区党群之家的设计。

二、推行微权利治理，阳光议事到位。

一是打造“阳光议事厅”。阳光议事厅“级别”虽小，组织却相当严密，设主任、副主任、秘书长等成员，全部从小区党支部、业委会、监委会、辖区居委会、共建单位、物业管理公司和居民代表中产生。议事会每月一议，把居民关心的重点、热点、难点问题拿出来，摆一摆、议一议，集思广益，让居民群众建言献策，目前通过“阳光议事厅”商议并解决了大小问题10个，如拓宽小区内道路、整理绿化等方式增加停车场地；共同筹划资金，新建小区32路高清监控等。

二是规范阳光议事流程。进一步规范推行民情恳谈、民事协调、民意听证、民主评议制度，健全完善以社区党组织为核心的社区民主自治体系，共同为社区居民谋福祉，共创和谐小区家庭。

三是设立“阳光台账”。小区建立“阳光台账”，将权力运行、财务管理、公共服务等各领域、各个环节进行实时展示，提高权力运行的透明度。