厦门市国土房产局服务保障“双千亿”工作

盘活存量，处置闲置土地

已完成83宗、294公顷

竭力挖潜存量土地利用效率，高度重视批而未供、供而未用土地清理盘活工作，牵头组织各区政府根据处置任务逐宗分析成因，提出处置措施，取得明显成效——今年以来，完成疑似闲置土地处置83宗、294公顷，解除合同收回出让用地6宗，收回2宗临时用地，撤销划拨用地9宗。全年收缴违约金和因企业原因造成闲置项目土地闲置费共计9483万元，高效激发了闲置土地的活力。

摸清国土资源家底

第三次全国国土调查走在全省前列

今年是第三次全国国土调查开展的第一年，厦门在全省率先组建成立三调临时工作组，开展前期筹备工作，全市一盘棋统一组织招投标，在全省各地市中率先完成三调作业队伍的招投标工作，率先实质性启动全市域调查工作。此外，厦门在调查中增加城市地理国情监测新内容，是2018年国家机构改革后首先探索“1＋X”自然资源调查体系的城市。

推动城市更新

拉开岛内最大规模旧村改造帷幕

围绕实施乡村振兴战略，今年以来市国土房产局抓紧推动旧村改造前期工作，统一平衡思明、湖里两区旧村改造补偿安置方案，在此基础上，思明区选取何厝、岭兜地块，湖里区选定东部旧村高林—金林片区一期为本岛旧村整存改造先行区，采用“先商谈预签，后整体启动”的方式先行开展旧村改造工作。近期湖里区先行区丈量和预签约已达90%。

“四统房”创新农村住宅集中建设模式

土地利用效率可提高86%

为有效化解宅基地供需矛盾、破解农村“只见新房、不见新村”的难题，助力乡村振兴、促进农村城市化，市国土房产局不断深化农村宅基地管理工作，积极推进审批利用模式创新，会同翔安区在大嶝街道双沪社区开展了“统一规划、统一建设、统一分配、统一管理”的“四统”建设试点，实现土地节约集约利用，有效解决了农村宅基地供需矛盾，取得了较好成效。今年5月份，市政府批复翔安区新店镇欧厝社区村民住宅建设用地，用地总面积3.2205公顷，采用四统模式建房，土地利用效率可提高86%。

坚决落实调控政策

促进房地产市场平稳健康发展

积极满足商品住宅供给，全年商品房供求趋于平衡，开发企业投资及购房者消费回归理性。全面整治房地产市场秩序，开展多轮房地产市场专项检查，检查150多家企业、机构，对1家开发企业和11家中介机构作出行政处罚。

全力实施地灾防治

启动211个治理项目

今年市国土房产局继续开展地质灾害治理攻坚工作，各区对211个应治理项目倒排进度，明确责任人，加强督办。截至11月底，已投入资金1. 1亿元，已完成施工145处，正在施工37处。同安区莲花镇淡溪、西坑等地灾村整体搬迁安置房建设继续推进，预计年底前完成桩基和地下室施工，部分主体完成至5层，投入资金1.5亿元。

与此同时扎实开展汛期防灾抗灾，今年未发生造成人员伤亡和较大财产损失的地质灾害。

夯实测绘信息化服务基础

为420多家单位提供数据服务

全市基础地理信息数据库建有52个空间数据集、478个图层，为420多家单位提供24万多幅地理信息数据，地理信息公共服务平台“天地图·厦门”为包括“多规合一”平台、城市公共安全管理平台在内的全市30多个系统提供在线地理信息数据服务，有效服务于城市管理和行政审批改革创新。据悉，“天地图·厦门”于2017年综合技术评估中蝉联五星级评定。

明年工作

展望

明年，市国土房产局将继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，落实全市推动高质量发展和实施“双千亿”工程的目标要求，统一思想、提高认识，把保障和促进高质量发展作为当前和今后国土房产部门重中之重的工作。市国土房产局将紧密围绕产业链群建设、新城片区开发、乡村振兴战略、旧村改造和轨道建设用地等工作重点，切实履行国土房产部门在要素保障和提升营商环境等方面的职责，建立房地产市场管理长效机制，为“五大发展”示范市建设提供强有力的要素支撑和优质服务。