借钱买婚房变成“办公室” 开发商：合同中写明办公房

业主

开发商存在虚假销售行为

记者向购买该项目的几位业主了解情况，从三明来厦务工的业主庄先生告诉记者，去年，他在购房网站看到一条项目广告“总价54万起，入住大岛内”，一下子就被吸引了。“他们宣传房型是SOHO房，总价比较便宜，离我上班的地方也不远，我当时就心动了。”和老婆商量后，庄先生就下了定金，购买了该项目的一套房子。

可当交房日期临近，庄先生却遇到和王女士一样的问题，“房子无法入住，排水系统都没有弄好。”更令庄先生感到意外的是，原来自己购买的并不是商住两用房，而是办公房。“销售给我宣传时，说的是商住两用房，怎么交房时变成办公房了呢？”

刘琪先生买了一套最大户型的。他说，为买这套房子，他把老家房子卖了，又向银行贷款。“看到他们宣传册里的房型和样板房，我们一家人都很满意。”他们很快下了定金，“签购房合同时，也没有细看条款，觉得肯定是商住房了。”由于这个项目目前还不能入住，他和父母、孩子仍租住在一间小房子里。

这几位业主都认为，开发商存在虚假宣传、销售行为。“一开始宣传都是商住用房，现在不仅没法交房，连住房用途都变了。”

开发商

合同中写明为办公房

昨日，在殿前司法所的调解下，业主和开发商双方代表坐到了一起。开发商代表蔡女士表示，“买卖合同中，第二章写明了商品房基本情况，所占用地土地用途为办公，且该商品房规划用途为办公。我们会根据合同规定来履行义务，只要是法律法规允许的，我们都配合处理。”

就业主提到的是否存在虚假销售行为及后续协商方案，蔡女士表示，她要向公司领导汇报情况后，再给予答复。除此之外，开发商代表并未做更多回应。

调解部门

会密切关注事件进展

殿前司法所工作人员告诉记者，昨天调解会了解了事件经过和双方诉求，“我们首先帮业主平复情绪，也让开发商尽快给出后续协商方案的答复时间表。”他们会密切关注这起纠纷的后续进展，汇总双方意见。双方如有需要，可再行调解。