厦门不少机械停车位遭遇尴尬 修不起拆不得又没人用

　　天湖城小区机械停车位的二层基本处于闲置状态。

　　海沧湖市民公园的机械停车场几乎没车停。

　　莲岳路机械停车楼，只有地面车位停车。

　　思明小学的机械停车库使用简单，受到欢迎。

厦门晚报讯 （文/图记者 李巧莉杨莉莉）近年来，我市部分商业中心和小区配套建设了机械停车设施，希望缓解停车难，但在现实中却遭遇了尴尬。近日，记者走访岛内外部分配套机械停车位的小区、商场等，发现有些闲置多时，甚至已经被拆除。

【现场走访】

停车场建了一年多，二层机械停车位到现在都没用过

在海沧天湖城小区，地面停车位都停满了车，但二层的机械停车位却因闲置长草了。“好端端的车位，一直没用，零件都快生锈了吧。”居民李先生说，业主找不到车位停车，但这些机械停车位却成摆设，这不是浪费资源吗？

物业负责人吴先生说，目前小区地面停车位360多个，地下车位2400多个，停车位基本够用，所以机械停车位的需求并不大。如果启用机械停车位，人工成本和维护成本高，业主停在机械停车位的费用也会提高，业主也不愿意。不过，市民黄先生说:“虽然小区车位多，但地面停车位紧张，经常没位置，希望小区启用二层机械停车位。”

在天湖城小区对面阿罗海广场旁，海沧湖市民公园配套的机械停车场同样闲置。记者粗略数了一下，停车场共有219个停车位、73台机械停车设备，正在使用的车位仅10个，而且停的都是地面车位。停车场管理员告诉记者，停车场建了一年多，二层机械停车位到现在都没用过。

“这里4小时内停车费才5元，比阿罗海更便宜。”管理员说，不过有司机反映，这个机械停车场连地面车位都不好停，因为载车板太窄了。

修缮翻建成本高只能闲置，有的才建一年就拆了

位于筼筜街道社区卫生服务中心旁的一座机械停车楼已闲置多年。这个垂直循环类机械式停车设备总长6.3米、高9米、宽4.8米，出厂日期是2005年10月，不少零件已锈迹斑斑。

停车楼有4个车辆进出口，共有32个停车位。采访时，4个地面车位停了车，停车楼内部已成为杂物堆放区。两个地面车位中间摆放了茶几、沙发，停车楼管理员坐在那里，旁边还晒起了衣服。

停车楼旁有一处空地，可以容纳26辆车，据说经常是“供不应求”。停车楼管理员说:“机械停车楼即使能使用，很多人也不愿意把车往这里停。因为停车楼是‘老款’，地面也只能停比较小的车。”

据了解，这座机械停车楼是我市最早修建的机械停车楼之一，现归属筼筜街道社区卫生服务中心。“这座机械停车楼如果要修缮或翻建，成本高，拆掉也要不少钱，只能闲置。”筼筜街道社区卫生服务中心主任李友学说，三年前，他们曾向相关部门提交重修停车楼的方案，但不了了之，目前他们也没有权利处理闲置的停车楼。

据市民杨女士介绍，“寿命”最短的机械停车位要属世茂emall商城的，只出现一年就被拆除了。在商城地下车库，记者没看到机械停车位的踪影。物业工作人员黄先生说，之前使用机械停车位时出现不少问题，如车位太小车倒进去容易发生刮擦等，所以去年9月全部拆除了。

并非都不受待见，思明小学地下车库使用率达80%

那么，是不是所有机械停车位都不受欢迎呢？记者在走访中发现，有些机械停车位的使用率也很高。

思明小学地下停车库是利用操场地下空间，建成的二层车库。车辆开到负一层的机械停车库入口时，机械停车库的大门会自动打开。司机只要停进库门后在操作台刷卡存车，车辆可自动停到负二层的车位上。

“这个车库总共可以停224辆车，现在监控可以看到停了180辆。”车库管理人员说，这座地下停车库面积6800平方米，是一个可升降、可平移的机械式停车库，由于省去自走式停车库必不可少的循环车道、消防通道、人行上下梯道等设施，空间利用效率大幅提高，建成后实际车位数翻了一倍多。停车也很简单，使用率基本保持在80%。

【原因分析】

质量不过关售后跟不上 需求不突出停车难度大

建设机械停车位的初衷是为了方便停车，可为什么建好后却闲置了？

一名不愿透露姓名的业内人士认为，不少小区建设机械式停车设备，很大程度上只是为了满足规划的车位配套需求，对质量把关不够，造成设备建好后达不到使用要求，因而闲置。此外，一些公司卖出机械化停车设备后，售后服务跟不上，也影响了正常使用。

“一般人首选地面车位和地下车库，没地方停了才考虑机械停车位。”市民叶先生认为，目前机械停车位存在几大突出问题，如停车难度大，上层车位长期处于闲置状态；采购、安装、运行、维护成本高；故障率较高，对消防要求较高等。

厦门市鑫创达科技有限公司董事长卓天赐介绍，作为特种设备，机械化停车设备需要每月定期检测维修，并且维保人员都需经过严格培训，持特种设备操作证才能上岗。

对此，不少市民呼吁相关单位管好、用好机械停车位，莫让大好资源闲置。

【停车提醒】

根据车型找合适停车位 控制好车速倒车停到位

使用机械停车位时要注意哪些问题？记者跟随鑫创达科技有限公司工作人员实地体验。

在厦航飞行模拟训练中心二期负一层停车场里，升降横移式停车设备已经安装好，正在等待验收。到车库后，工作人员首先提醒记者注意停车位上方挂的停车规格指示牌，这是安全停车的第一步。停车前，司机要根据指示牌上的车长、车宽、车高、车辆限重等数据，寻找合适的停车位。“找到合适的车位后，即可正常倒车入库了。”工作人员提醒，有些机械停车位有斜板，在倒车时要轻踩油门，控制好车速，慢慢把车往后倒，并且要停到位。

司机把车停好后，拉好手刹就可以下车了。取车时只需刷卡，电脑会自动对号，把车调出来。“一般停机械停车位时，要拉好手刹、收好后视镜。”工作人员说，车辆升降过程中，载车板会发生颠簸，没有拉手刹会导致滑车。

“车位前的控制系统都有一个急停开关，运行中遇到紧急事故可按下开关。”为了防止机械设备运行时有人误入车位发生危险，车位的出入口处还装有红外线保护系统，一旦有人踏入车位，系统会发出警报并停止运行。

【律师说法】

停车时车辆刮擦 要依情况定责任

在机械停车位上停车，如果发生机械故障或车辆刮擦，谁应承担责任？

上海段和段(厦门)律师事务所律师林时坤认为，停车出现事故车辆受损，如果是设备存在管理、运行或安装问题，受损方可追究管理方或设备所有人的责任，最终由过错方担责。如果是驾驶员操作不当等自身原因造成车辆受损，按过错比例大小，各自承担相应责任。

福建重宇合众律师事务所律师郭丰认为，存车人使用机械停车位时，应通过专业人员操作并听从指导。如果发生侵权纠纷，应及时向管理部门报案，包括保险公司，并以拍照等方式保留现场证据，通过专业机构确定车辆的损失情况并及时主张权利。