厦门租住市场刮起众筹风 继民宿之后长租公寓也来尝鲜

东南网讯 (海峡导报记者 钟炳祥) 一度淡出公众视线的众筹模式，最近又在厦门的民宿、长租公寓领域盛行起来。近日，厦门青派公寓首个开放性项目在萌达众筹上完成众筹，成为厦门首个众筹成功的长租公寓项目。

长租公寓众筹“超募”三成

大年初七，春节后上班的第一天，厦门土生土长的长租公寓品牌——青派公寓的翠湖庄园别墅项目成功完成了在萌达众筹平台的筹资，众筹率达到133.2%。“这个项目的筹资额很小，才六七十万元，我们只是拿它来试水，探索长租公寓的众筹模式。”昨日，青派公寓创始人叶耀中告诉导报记者，翠湖庄园别墅的改造项目总投入并不太高，只需数十万元，改造完后预计每个单间的租金均价在2200元左右。

叶耀中透露，参与众筹的投资者中，大部分都体验过青派长租公寓，对青派公寓的产品品质放心，且对长租公寓的市场前景有信心。所以，翠湖庄园别墅众筹项目一上线便备受青睐，并取得了“超募”33.2%的好成绩。

花几万元可当民宿股东

今年春节前后，众筹模式在民宿领域可谓风靡一时。只需投入几万元，你就能成为民宿的股东，不仅每年可以免费入住民宿，还有可能获得可观的利润分红，可谓一举两得。

导报记者注意到，因为看中民宿众筹的机会，众筹平台“开始吧”甚至单独开辟了“借宿”板块，专门做民宿板块综合服务商。除了众筹外，还为民宿创业者提供选地、管家培训、客源引流等各类服务。在开始吧，有多个厦门的民宿项目众筹成功完成资金募集；在萌达众筹上，经常有年轻人在众筹民宿、长租公寓项目。

导报记者浏览多个众筹平台发现，民宿、长租公寓的众筹项目，募资多在数千元至数万元不等，但往往能获得超额募资。此外，多彩投等多个平台甚至转型为专注于以民宿为主的众筹平台。“我们上线众筹并不是缺钱，而是为了进行更为精准化的营销，扩大项目的影响力，并为今后长租公寓的发展探索一种新模式。”叶耀中表示。