女子伪造委托书一“房”四卖 集美警方追回赃款300万元

厦门日报讯 (记者房舒 通讯员刘祎暾)女子黄某香不仅假冒房东代理人，伪造房东委托的公证书，甚至还拿着这份假的公证书一“房”多卖，骗了不止一个要买房子的人。2017年4月，集美公安分局经侦大队抓获一名涉嫌合同诈骗嫌疑人，并成功帮受害人挽回经济损失300万元。昨日记者从集美警方了解到，案件已由检察院提起公诉。

据介绍，2017年集美公安分局共侦破经济类违法犯罪案件20起，帮助群众追回财物损失累计达近千万元。

一套不能过户的房子

直到去法院起诉时，买家黄先生还以为这只是一起单纯的经济纠纷。

2016年底，黄先生在中介的推荐下，看中杏林街道一套房子，总价400万元左右。黄先生很喜欢，爽快地先行支付190万元作为部分购房款也作为定金。当时，与黄先生接洽的，是自称为房东委托人的女子黄某香。

黄先生事后回忆说，黄某香当时出示了一份公证书，公证内容为房东委托她代为处理房屋出售事宜，委托理由是房东出国。

约定过户的时间到了，黄先生准备好材料与费用找到黄某香时，黄某香却以各种借口推托，迟迟不肯去办理。从2016年拖到2017年，黄先生一气之下向法院提起了诉讼。

一张伪造的公证书

法院接案后，依律要通知该房屋房东前来应诉。然而，风尘仆仆赶来的房东却表示，他根本没有委托过黄某香，黄某香手上的公证书是假的！案件性质从经济纠纷转为刑事案件。

集美公安分局经侦大队接案侦查，发现黄某香所提供的公证书确系伪造。除此之外，经侦警方还发现，黄某香不止骗了黄先生一人。“还有3名受害人，也都给了她定金。”经办民警介绍说，这些受害人有的给了30万元，有的给了70万元；有的已经感觉到事有蹊跷，有的还没觉察，直到接到警方通知后才恍然大悟。

2017年4月份，经侦警方将黄某香抓获归案。

追回赃款300万元

黄某香，46岁，厦门海沧人。据黄某香交代，她做生意亏了钱，资金周转不灵，就把主意打在房屋买卖上。因黄某香此前也有房产，也常与中介打交道，进行房屋买卖，所以深谙其中流程。

黄某香到案后，集美经侦警方积极追赃，力图将群众损失降到最低。最终在警方工作下，帮受害人挽回经济损失300万元。目前，黄某香因涉嫌合同诈骗已被提起公诉。

警方也想借此提醒广大购房者，如遇到房东委托出让的情况，请务必确定与房东核实清楚，最好能与房东面谈，以免让不法之徒有机可乘。