房地产市场迎新调控措施 厦门年内开建共有产权房

业内解读

“共有产权”对吸引人才十分有利

厦门成为住房租赁试点城市已有两个多月，日前，市国土房产局工作人员表示，《厦门市人民政府关于开展住房租赁试点工作的实施方案》已经正式印发，且住房租赁交易服务综合平台已完成招投标。而本次的“新八条”，进一步推进了方案的实施，且给出了明确的时间表。

共有产权房、租赁住房将对厦门楼市产生什么影响？厦门均和评估董事长王崎认为，年内就要开建的共有产权房、从配套上来看，这些房子相比过去的保障性住房应该会有质的提升，能够满足新市民的住房需求。王崎表示，此前北京推出共有产权政策时，不少自媒体发文房价要大跌以博眼球，这一观点他认为有误。“短期内，共有产权对房价影响不大，但若作为长效机制来看，或许会有局部影响。”王崎表示，当共有产权房与租赁住房成为常态，能为新建房供应大量输血，这也就意味着市民将有更多选择，留在这个城市，不一定要买房，可以租房，就算买房，压力也不像现在这么大，这对厦门吸引人才十分有利，厦门城市活力将再上新台阶，反过来对房价也是利好。