上周厦门全市商品住宅共成交119套 楼市暂时进入休整期

东南网8月30日讯 上周（8月21日-8月27日），厦门商品住宅成交面积12926㎡，环比上涨29.0%，成交均价31835元/㎡，环比下跌1.4%，市场呈现量升价跌的态势。临近厦门会晤，厦门楼市暂时进入休整期。

成交面积环涨 同安拔得头筹

据克而瑞数据统计，上周厦门全市商品住宅共成交119套，成交面积12926㎡，环比上涨29.0%，成交均价31835元/㎡，环比下跌1.4%。其中，岛外成交面积1.25万㎡，环比上涨38.0%，成交均价31894元/㎡，环比上涨3.1%。与之相反，岛内成交面积和均价都出现了大幅下滑。

从各区表现来看，同安区摘获本周成交面积排行榜冠军，共成交64套、成交面积6404㎡，环比上涨79.6%，成交均价29894元/㎡，环比上涨14.0%，成交主力是禹洲香溪里、融信铂悦湾，两个项目在近期均有开盘加推。此外，80-90㎡面积段的产品成交56套，获各面积段成交套数排行榜冠军，而60㎡以下户型段连续4周零成交，小户型产品供应紧缺。

在全市成交排行榜前十项目中，集美占5席，同安占3席，海沧和翔安各占1席。其中，禹洲香溪里通过集中备案，获成交排行榜冠军，成交47套，成交均价22520元/㎡；融信铂悦湾位居亚军，成交13套，成交均价为48754元/㎡。

开盘项目售罄 九月房源将推

恰逢七夕佳节，不少项目推出了营销和优惠活动。上周末，时代中心在其营销中心举办“亲手画一幅油画送给TA”活动；万科广场“蜜糖节”甜蜜上演；碧桂园云空间也举办了“约‘惠’七夕，玫瑰花束DIY”活动，项目15-70㎡临街商铺在售，凤凰会员日尊享98折。

近期开盘的项目多为顺推，去化效果一般。值得一提的是，8月26日，位于海沧马銮湾的龙湖春江彼岸推出二期1#楼的144套高层产品，涵盖73㎡2房、89-90㎡3房、108㎡3房，均价约36500元/㎡，带2500元/㎡精装，取得了火热的销售成绩，开盘售罄。

据悉，接下来厦门还将有大批房源相继入市。禹洲香溪里4#楼高层、龙湖春江彼岸和世茂璀璨天城的复式新品，都预计将在9月份入市。