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建得好 设施齐全的“社区圈” 在翔安东路，只见去年还是一片平地的九溪小区保障性安居工程建设现场，已然耸立起十幢住宅楼，其中三幢更是实现了主体结构的封顶。 到明年的年底，这一保障性安居工程将具备交房条件，为市民提供2202套保障性住房，亦是今年厦门市重启的保障性商品房的近千套房源所在。 这样的建设现场，在厦门市许多最适宜居住的地方都在轰轰烈烈地建设中。随着厦门跨岛发展战略的推进，宜居宜业的岛外新城聚焦着越来越多人的眼球，这里正在建起“区位好、配套好、品质好、环境好、体量大”的地铁社区，为的就是要让市民不仅“住得进”，而且“住得好”。 出门即是地铁站，交通出行体系多元化，配建相应的教育、医疗、公园、养老等资源，地铁社区正规划出设施齐全的“社区圈”。 哪里有好的商品房，哪里就有保障性住房。已建成的保障性住房项目中，高林居住区紧邻“厦门新客厅”——五缘湾片区；集美滨水小区，旁边就是厦门新名片园博苑；古楼公寓，地处厦门配套齐全的前埔小区之内；湖边花园，地处风景秀丽和交通便捷的湖边水库；观音山公寓，位于厦门建设中的现代商务中心地带。 管得严 确保住房的居住属性 “刷脸”一下，人脸识别成功才能进入保障房小区，厦门保障性住房就要全面开启“刷脸”时代了。目前已覆盖房源近万套，今后新建的保障性住房小区都要安装人脸识别系统，已经交付使用的也将一次性立项安装，这一举措为的就是在保障性住房小区控制各类人员进出，发现空置等违规问题，用智能化手段对保障性住房的一线管理进一步完善。 厦门市的保障性住房体系，建立起完善的申请和退出机制，最大的体现就在于从“福利性”到“保障性”的转变。保障性住房是“雪中送炭”，不是“锦上添花”，为的就是实现老百姓的安居梦想，构建和形成稳定的居住关系。 厦门市的保障性住房改变过去实物分房的“福利性”，强化政府公共职能，面向社会住房困难家庭，保障基本住房需求，提供多类型的“小户型”住房。同时在制度设计上，通过购房满5年方可上市交易、交易时要向政府补缴土地收益等限制，有效防止了对保障性住房的投机炒作，确保了保障性住房的居住属性。 住得安 共享住房保障惠民政策 2006年以来，厦门市通过构建一套符合本地实际的分层次、全覆盖的住房保障政策体系，解决一批批市民住的问题，让市民实现“安心居住”。 这些年，厦门市保障性住房实现了从“过渡性”向“安心居住”的转变。让市民“安心居住”，这正是厦门市保障性住房体系长期以来着力树立的核心要点。 经过多年实施和调整，厦门目前保留了以配租方式保障的保障性租赁房、公共租赁住房和以配售方式保障的保障性商品房。这三类保障性住房的本质区别，在于针对不同对象实行差异化的住房保障政策，以此来满足本市住房困难家庭的基本居住需求。 购买保障性住房的家庭，可以长期居住，政府只在上市交易时才按比例收取土地收益等价款。只要在厦门没有拥有其它住房，居民不需搬出保障性住房，可以实现安心稳定居住。 保障性住房的保障面，也正在进一步扩大中。厦门市通过加大保障性住房建设规模，扩大住房保障覆盖面，在逐步实现中低收入住房困难家庭“应保尽保”的基础上，厦门市将非中低收入群体纳入住房保障政策体系，提供了保障性商品房，最大限度地让市民共享住房保障惠民政策，实现了“保低”向“保基本”的转变。 |
