厦门多楼市项目加推 几大“高端系”纯新盘将入市

近日，融创·东南府项目展厅开放

海西晨报讯（记者）张雨婷）近期，厦门及周边地区多个楼市项目积极加推，许多“高端系”的纯新盘也纷纷亮相。业内表示，接下来，随着几大纯新盘的入市，将拉开厦门楼市新篇章，同时也将促进产品打造向精致化、高端化迈进一步。

1、8月楼市日渐升温，住宅产品积极入市

8月以来，开发商调整并加快入市节奏，厦门楼市供应量有所提升。近日多个住宅项目的入市，为沉寂已久的厦门楼市带来新活力。

据记者统计，截至8月23日，8月份共有4个楼盘开盘或加推。8月2日，位于集美嘉庚商圈的中央公园城新品加推，推出91-124平方米2-3房产品；8月19日，位于同安的禹洲·香溪里加推最后一栋新品，推出81-109平方米高层产品，21800元/平方米起的价格吸引不少购房者前往选购，开盘当日取得不错的去化率；同日，位于马銮湾片区的海投·尚书房，继上个月后再次加推72-110平方米的2-3房精装产品。

与此同时，周边地区推盘的项目也不少。8月12日，位于漳州角美的住宅·水晶湖畔新品加推，推出75-114平方米2-3房产品；8月19日，位于漳州港的阳光城·丽景湾加推73-105平方米2-3房产品。

2、高端产品齐亮相，楼市注入新血液

据了解，接下来，厦门还将有几个纯新盘陆续推出。值得关注的是，这些纯新盘都是去年拍下的“高地价”项目。

8月12日，同安区纯新盘融信·铂悦湾启动认筹。在“最严”新政颁布后，作为“高地价”项目里首个正式启动销售的楼盘，铂悦湾此次认筹情况备受业内关注。据透露，铂悦湾将于8月26日正式开盘，推出105-130平方米叠墅。

由世茂、泰禾两大房企联手打造的汀溪院子营销中心暨景观示范区8月5日正式开放，现场启动楼盘预约；8月11日，龙湖风景湖项目案名揭露，龙湖将原著系第四代产品———景粼原著引入厦门，吸引不少购房者到场参与；8月12日，融创·东南府位于湖里万达广场及SM二期的展厅盛大开放；8月19日，首开·万科白鹭郡样板房正式对外开放，同样吸引了不少意向客户前往参观。

记者发现，从区位来看，这些纯新盘均位于岛外。从样板房及项目规划来看，房企们不约而同地规划了具有中式院落文化的别墅产品。

3、新品助力楼市升级，楼市进入新周期

在“限贷限价限购”的高压下，“高地价”项目以何种形式入市对于房企们来说是一项不小的考验。在这些即将入市的项目中，我们可以发现，房企们不谋而合，均选择因地制宜打造高端系产品。

其中，泰禾世茂·汀溪院子和首开·万科白鹭郡两大项目均选择引进当地特色温泉资源，打造养生院墅产品。龙湖首开·景粼原著则依托周边风景湖景观资源，引入原著系最新产品。而融创·东南府则选择府系产品作为本次项目产品打造的亮点。作为融创的成熟高端产品系，府系作品在择址、圈层、产品和社区四大维度均有着严苛的考量。

可以看出，对于这些高地价项目，多数开发商都规划了各自产品体系里最好的产品。对此，业内人士表示，随着城市交通建设的推进，城市距离的缩短，将推动厦门楼市进入新周期。未来厦门楼市大部分购房者将是改善型客群。因此，项目产品的打造成为购房者决策的重要因素。随着“高地价”项目的推盘入市，厦门新房市场将逐渐走向高端化和小众化。