东南网8月4日讯(海峡导报记者 卢瑜)下半年楼市已经拉开帷幕,7月份厦门新房住宅市场陷入“困局”,入市房源将近千套,成交备案却不过一半,市场表现不佳。与此同时,多个新住宅项目在7月份进入了营销蓄客阶段,大批岛外商铺、办公产品也即将开闸入市,楼市活跃度有所提升。 千套高层房源入市 住宅成交备案不佳 7月份厦门新房住宅市场趋于平淡。据克而瑞数据统计,7月份(截至7月30日)厦门新房住宅备案成交482套,成交面积65316㎡,成交均价38407元/㎡。与6月份相比,成交再度出现下滑。 另一方面,据克而瑞统计,7月份厦门有5个项目开盘加推,共计976套住宅房源入市,均为普通高层产品。7月2日,恒大帝景推出90—120㎡高层产品,共计289套;7月8日,海投·自贸城推出69—88㎡精装户型,仅64套;7月9日,首开·领翔上郡6#楼开盘,推出81-118㎡的2—3房;7月13日,住宅·莲花首岸206套房源开盘,以115—273㎡的3—4房为主,均价37800元/㎡;7月29日,位于海沧马銮湾的海投·尚书房,73-113㎡的精装2-3房入市,单价32000元/㎡起。 对比数据可以得知,7月份入市房源远远高于成交套数,虽然不排除有延迟备案的情况,但也可看出当前厦门楼市依旧未见起色,购房者观望氛围并未减退,“买方市场”格局愈加明显。 |
相关阅读:
- [ 07-26]角美或成环厦楼市“新战场” 隐形楼面价将再创新高
- [ 07-12]厦门楼市坐“过山车” 2017上半年商品住宅共成交7524套
- [ 07-05]上半年厦门出让商住用地12幅 楼市回归理性
- [ 06-28]楼市炎夏“熄火” 厦门一手房二手房都低迷
- [ 06-28]厦门楼市打响上半年收官战 6月一手房供应开闸
- [ 05-25]供应缩减加剧成交下滑态势 厦门楼市或遇最“冷”五月
- [ 05-24]5月厦门楼市可能“零盘推售”收尾 6月预计有5项目推盘
- [ 05-18]在楼市调控影响下 厦门高端住宅变招吸睛
打印|收藏|发给好友【字号大中小】 |