厦门贷款中介很活跃 部分收取1%左右的服务费

东南网7月28日讯(海峡导报记者 钟榕华)“二三十万元贷款闭着眼做。”……近几个月，银行的贷款额度紧张，而厦门的贷款中介却活跃起来。

对“贷囧族”有吸引力

“为了这笔房贷，搞得灰头土脸。”今年5月，市民陈先生买了一套岛内的二手房，一切手续办妥，向银行申请的160万元贷款也通过了审核。然而，拖了两个多月，几次三番找银行催促，好不容易才在7月中旬得到放款。

最近陷入“贷囧”的，不仅是陈先生一个，银行额度紧张的消息一个接一个。然而，与此同时，厦门的贷款中介却日益活跃。“我们和很多银行都有合作，只要资料齐全，一个星期左右就能放款。”湖滨南路一家资产管理公司的客户经理小姚的话语，对很多“贷囧族”或许很有吸引力。不过，他说的并不是住宅按揭贷款，而是以消费或经营为主要用途的抵押贷、信用贷。

中介们似乎对这些贷款的操作很熟悉。在莲坂国贸附近的一个中介业务员小程这样说：“二三十万元的贷款闭着眼睛做，50万到100万元也都可以。”“要是信用贷，办理较快，3天内就能放款。”

中介费行情价1%

针对资金需求者对银行申贷流程不熟悉、信息不全面、时间精力有限等“痛点”，贷款中介的介入可以提供一定的专业化服务。不过，没有免费的午餐，服务是要收费的。“除了付给银行的利息外，我们要收1个点(1%)的中介费。”中介小姚说，贷款期限最长可达10年，最低月息4厘9，即4.9‰。而另一家贷款中介小程报的月利率为6厘至9厘。“在厦门，贷款中介的从业人员越来越多，有的两三个人就能组成一个团队。”厦门佰慧通公司市场总监王先生告诉导报记者，中介服务费的市场行情价是1%至2%。该公司原先主营机构业务，去年开始切入零售市场，主推按揭贷、房屋抵押快速贷等。王先生称，他们公司不收取中介服务费，无需搭售存款、理财、保险，评估费可折扣，意图通过积累相当的客户量后实现盈利。

目前，央行5年期以上贷款的基准年利率为4.9%。导报记者盘算，如果是按6厘月息加1%中介费来计算，第一年的年利率达到8.2%，比基准利率上浮了67.35%。

申贷者还需仔细盘算

“跟民间借贷比起来，8.2%的年利率不算高。但是，贷款中介的报价只是报价，能不能在银行获得通过还难说。”昨天，一位银行信贷人士告诉导报记者，贷款中介给银行带来业务当然好，但银行会担心，有的中介为了赚取费用，会帮助掩藏申贷人的瑕疵，所以并不是对所有中介都来者不拒。

不过，中介的能量似乎不能小瞧。佰慧通的王先生透露，有时他们一个月就能帮一家银行释放几千万元的额度，一个业绩好的客户经理做的量，甚至相当于一个银行支行的量。

而对于申贷者来说，则需注意，除了银行收取的贷款利息外，中介是否会有其它杂项费用。“有的中介七七八八的费用加起来，可能会达到月息1分的资金成本。”一位业内人士说。