长租公寓风靡厦门品牌房企纷纷试水市场有待规范

2017-07-27 16:17:26黄毅辉来源：厦门网责任编辑：柳绿我来说两句

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收房难利润薄，品质参差不齐厦门长租公寓市场函待规范

厦门的长租公寓品牌企业在培育长租业务过程中，面临着投入成本大、利润薄、收房难、行业缺乏管理规范及服务标准等难题。

魔方集团福建区域开发总监李明告诉记者，他们此前进行过市场调研，发现符合条件的房源比较少，有的房子改造成本巨大。一间20余平方米的公寓，投入的装修成本及消防设备安装等约需6万元，毛坯收房成本每月约需2000元，而公寓租金为每月3300元，预计要6年才能回本。

此外，厦门长租公寓市场存在着鱼龙混杂、品质参差不齐的问题。例如一些二房东改造的公寓空间局促，采光、通风差，居住舒适度不高，存在安全隐患，且租金高于周边小区。

因此，厦门长租公寓市场有待尽快形成行业规范和服务标准，避免其长期“野蛮生长”。

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