业主闲置车位居然停着陌生人车 物业称是操作失误

物业提议协商解决

“杨助理的态度我不能接受。”曾女士认为，两次协商两人均发生了争执，让她质疑对方诚意:“我常年不在，车位交由物业管理，却发生这种鸠占鹊巢的事情，口头道歉让人实在难以接受。”曾女士提出，首先要有个书面说明，向她解释清楚整个事件过程，其次因对物业服务不满，她保留拒交物业费的可能。

对此，物业的张姓经理表示，据他了解，地下车库的休整也是从6月初才开始的，占用时间不会超过20天。他说，物业公司并未从中谋利。张经理还表示，除了道歉，物业公司愿与曾女士进行协商，妥善处理此事。不过，就曾女士提出的两点解决方案，张经理认为难度很大。

【说法】

用他人车位谋利

物业应赔偿损失

北京中银(厦门)律师事务所李小军律师表示，根据物权法规定，车位所有权人即曾女士，对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司未经车位所有权人同意，擅自允许他人使用车位或对外出租车库谋利，其行为已侵犯了车位所有权人的合法权益，应承担侵权责任。再根据侵权责任法规定，物业公司应承担停止侵害、赔礼道歉及赔偿损失的法律责任。