4月厦门一手住宅成交面积跌近6成 刚需户型占比提高

调控加码后，厦门楼市逐渐回归平静

厦门日报讯（记者 魏岭）继三月底调控加码后，厦门楼市逐渐回归平静，四月份商品住宅成交量更是全面萎缩，环比跌幅近六成。不过，值得注意的是，前四个月，户型较小、总价相对较低的刚需户型成交套数占比却相比去年显著提高，成为近期楼市的一大亮点。

四月一手住宅成交量

环比、同比均下跌

与去年四月楼市成交勇攀高峰相比，今年四月厦门楼市的成交数据稍显“惨淡”。易居克而瑞数据显示，四月全市商品住宅成交面积共计16.78万平方米，环比跌58.09%，同比跌幅更是高达71.92%。至此，前四个月全市商品住宅成交面积达71.14万平方米，这一数据也仅为去年同期的六成左右。

与市场成交数据一起萎缩的是新推楼盘数量。据统计，4月开盘的住宅项目始终未突破个位数，仅保利叁仟栋、特房银溪墅府、联发欣悦湾、金都海尚国际等少数项目新推高层产品，以及首开领翔上郡、海投第一湾推出了别墅产品。