春节后需求释放 购房者积极入市 据记者统计,自去年国庆节之后,厦门二手房周成交基本维持在500套-600套左右,春节期间周成交甚至跌至53套,但春节后市场热度却快速提升,与往年相比,不仅回暖趋势明显,回暖速度也变快了。 对此,业内表示,每年春节后都是二手房成交高峰期,也是普遍刚需型置业者入市的好时机,今年的行情也不例外,加上目前一手房库存少,预售审批因素更是让各大开发商延缓推盘计划,导致市面在售新房极度紧缺,自住需求和投资需求被挤压到二手房市场。此外,傅强表示,购房者对市场的良好预期也是主要原因,多数购房者心理呈现出对于房价看涨的心态,对厦门市场的信心也开始让投资客逐渐进入厦门二手房市场。 对于后市,有业内人士认为,这一波二手房行情仍然将持续向上,随着市场投资需求的增长,市场风险也随之加大。对于改善型购房者而言,建议做好充足准备,谨慎入市;而对于刚需型购房者来说,在条件允许的情况下,尽量选择价格相对稳定,风险相对可控的新房。 |
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