海西晨报讯 (记者 洪艳艳)在一手房库存紧张以及开发商推盘节奏放缓的氛围中,厦门二手房楼市却一片春意盎然。记者走访发现,春节后以来,二手房市场就热乎起来了,经纪人忙带客看房,购房者忙比价买房。 经纪人忙带看房 二手房成交活跃 网上房地产数据显示,上周(2月20日-2月26日)全市二手住宅共成交686套,环比上涨15.1%;成交面积共68531.34平方米,环比上涨14.48%。 春节后以来,厦门二手房成交量连续3周上涨,市场热度攀升。记者在走访中发现,不少经纪人都忙着带客看房。“基本上每天都要带客户去看房,尤其是周末,带看次数更多。”前埔一家中介的经纪人说。 有了成交量的支持,房东的报价上调信心更加坚挺了,厦门房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强表示,节后调价房源中,上调价格的占比或达五成以上,很多房东都在酝酿着涨价。 据了解,不少区域的房源挂牌价较节前都有所提高。“节后调高价格的房源不少,调价幅度主要看小区情况,次新房涨幅高于老房子。”高鹏房产蓝湾国际门店经理高成告诉记者。 虽然业主调高了价格,但是不少购房者订房的速度超过节前,成交周期缩短。不少经纪人表示,节前客户看房多持观望和犹豫态度,节后却利索很多,多看几次就定了,主要还是对市场预期的看好给了他们信心。 |
相关阅读:
- [ 02-21]厦门二手房成交量连续两周上涨 房东普遍小幅提价
- [ 01-21]厦门二手房售价平稳 销售价格上个月环比持平
- [ 01-17]上周厦门二手房成交面积上涨77.81% 有投资客亏本甩卖
- [ 01-08]新年首月厦门200个小区二手房房价下跌 别着急出手
- [ 12-22]11月份厦门房价年内首降 二手房房源多有议价空间
- [ 12-22]上月厦门二手房及新建商品住宅售价环比均下降
- [ 12-04]花292万买房后被抵押 律师提醒买二手房三项注意
- [ 12-01]厦门二手房市场进入速冻期 倒逼中介门店卖新房?
打印|收藏|发给好友【字号大中小】 |