马光远关注厦门发展：抓住金砖机遇 实现更好提升

马光远独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士后，中央电视台财经频道评论员，学术旨趣主要在宏观经济、民间投资和房地产等领域。

“金砖会晤是一次难得的机会，厦门应该好好抓住，提升自己，实现更好的发展。”

海西晨报讯（记者 叶子申）有人说，刚刚过去的2016年，“变”字当头，全球政治经济领域都出现了较大的变化与调整。而对于刚开启的2017年，中国经济将会怎么走？楼市会发生什么变化？上周六，著名经济学家马光远在出席海峡国际湾区举办的“海峡世界观”读书沙龙系列之经济讲坛时，接受了晨报记者的独家专访，分享了他的观点。

谈经济

2017年“稳”字当头

2016年，全球经济动荡，“黑天鹅”漫天飞。马光远认为，造成这些现象的主要原因是，过去8年时间里，全球经济过于依赖货币政策。货币放了8年水，但全球经济并没有走出来，反而在资本市场掀起了新的泡沫。

由此，他认为，在未来一段时间内，全球经济将是“乏善可陈”的经济。“2017年大宗商品价格，资本市场、房地产市场价格都要重新评估，这三大市场的动荡比起2016年可能要加剧。因此，中国的经济将持续以‘稳’字当头，一边探索一边前行。”

马光远也提到了中国经济未来的“新方位”。“最近，玻璃大王曹德旺因宣布将投资10亿美元到美国建厂做汽车玻璃一事，引发各界对国内实体经济的广泛关注。”马光远说，去年举办的中央经济工作会议上已确定，2017年将把“着力振兴实体经济”列为四项重点工作之一。这说明高层对实体经济的重视。

“中国经济最终还是要靠实体经济和制造业。”马光远说，要鼓励制造业，就必须营造让企业专注制造业的环境，给制造业减负，同时，通过各种激励机制，鼓励企业创新、发展。

马光远认为，在国际创新领域，中国目前仍然属于追赶型阶段。“未来中国的目标是到2020年，全面超越第三梯队，进入第二梯队的创新国家”。

谈楼市

调控不是打压是保护

对于众人关注的楼市，马光远也做了自己的解读。据悉，去年下半年，国家出台了一系列楼市调控政策，国内的房地产市场得到有效调控。对此，马光远表示，“调控是保护地产，不是打压地产。政府这次及时出手调控房地产的目的，就是要维护房地产的稳定，防止楼市崩盘。”

另外，马光远也表示，去年中央经济工作会议关于房地产的描述———“房子是用来住的，不是用来炒的”，也传递了政府稳定房地产市场的意图。

不过，不管有没有调控，在马光远看来，楼市的拐点都要来了，原因在于楼市供求基本面、价格、人口都到了转折点。“房价出现暴跌的可能性不大，但是价格回调是必然的，高净值人群应该减持房产。”马光远说。

同时，马光远对2017年的楼市还提出了3个“20%”的观点，即只有20%的开发商能活下来，只有20%的城市住房具有投资价值，只有20%的楼盘值得购买。

谈厦门

应被列为“国际城市”

马光远对厦门颇为关注。“我一直很喜欢厦门，这种城市在中国非常稀缺———她有美丽的自然景观、休闲的城市品质，人文也不错。”马光远说，“在中国，这样的城市越来越少，希望厦门不要失去这方面的品质。”

他说，近年来，厦门的城市发展取得了不错的成绩，而且仍具有巨大潜力。“我认为，未来中国的整个城市格局将会调整，将划分为全球城市、国际城市、中心城市和区域大城市。”马光远说，在这方面，厦门应该和杭州、苏州、三亚、青岛等城市一起，列入“国际城市”。

马光远对今年9月将在厦门举办的金砖会晤也很关注。“这是一次难得的机会，厦门应该好好抓住，提升自己，实现更好的发展。”