上周厦门岛内一手房成交均价环比下跌23% 跌幅最大

东南网12月28日讯（海峡导报记者 余健平/文沈威/图）上周五，2016年厦门最后一场土拍收官，本次土拍不仅没有刷出高价地王，反而让厦门房价望风下跌。据最新统计数据显示，“土拍周”（12月19日-25日）厦门一手住宅成交均价岛内外全面下跌，其中岛内跌幅最大，成交均价44357元/㎡，环比下跌23%。

一手房均价 岛内跌幅最大

据房地产联合网数据显示，上周，厦门一手住宅成交222套，日均成交约32套。均价29891元/㎡，价格下降5%，岛内外全线下滑。

其中，岛内成交均价44357元/㎡，相对此前一周的57664元/㎡，环比下跌23%。岛外成交均价28798元/㎡，和此前一周30861元/㎡的均价相比，下跌7%。

岛外四区中，上周集美区成交均价为30259元/㎡，环比下跌21%，位居岛外均价榜首。海沧区成交均价30043元/㎡，环比下跌1%;翔安区成交均价28596元/㎡，环比下跌1%，同安区成交均价24295元/㎡，环比下跌10%。

从数据面上看，岛内一手房均价上周每平方米跌破“5”，下跌过万元。对此，业内人士分析，一手房数据出现如此大的波动，主要是因为上周成交的大套中高端住宅面积少，而是以均价价位的中小户型住宅为主，所以将均价大幅度拉低了。