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厦门楼市掀起异地购房潮 机遇与风险并存投资需谨慎

2016-12-08 09:18:49刘博 来源: 厦门网  责任编辑: 郑王恺   我来说两句
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厦门日报讯 (文/本报记者 刘博)近期,不少厦门市民通过本地中介购买了环厦区域楼盘。

从今年九月起,在开发商有意引导、中介公司卖力吆喝下,厦门楼市掀起了一阵“异地购房”热潮,范围波及泉州市区、晋江、石狮、南安、漳州市区、漳州港等厦门周边区域的多个在售楼盘。

“厦门人去到泉州买房,真的就像抢白菜一样,很多人都不清楚自己买的哪一栋、哪一套就直接下定金了,现场工作人员签单签到手软。”参加过中介组织的“晋江宝龙城市广场团购会”的厦门投资客赵先生,向记者描述当时的情景。

热潮之下也有隐忧。据了解,这批投资客中交完定金就后悔、组团退房的也不在少数。抢房,又退房,为何前后反差如此之大?

两月卖了5000多套泉州房

厦门中介助漳泉楼市去库存

环厦区域楼盘,绝大多数通过厦门二手中介门店售出。记者走访发现,目前厦门大大小小的中介都在代理周边区域新房业务,主推楼盘包含漳州港的融信观山海、中亿建蓝海国际、广隆海尚首府等;角美的万达、中骏四季阳光等;泉州的中骏商城、幸福电商城等;晋江的宝龙城市广场、晋阳湖郡等,总共有50余个。

业内人士认为,厦门“双限”政策、市场高位运行等因素,为环厦楼盘在厦门的“热销”创造了机遇。厦门房产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强介绍:“之前,很多厦门周边地区的楼盘卖不动,存量巨大,去化周期长达7-10年,已经好几年没涨过价了。而今年九、十两个月,厦门中介帮忙销掉5000多套泉州市区、石狮、晋江的房子,也带动当地楼盘价格上涨。”可见,厦门购房者成为消化周边楼盘的有力推手。

为了去库存,有些地区政府也出台了相关补贴政策。据了解,当前晋江市政府力推多项购房补贴政策,诸如购买首套房、首改房财政给予最高2%补贴、高校毕业生购首套房最高一次性补助8万元、允许提取公积金缴首付等一系列政策,这也吸引了很多厦门购房者。

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