东南网10月10日讯(海峡导报记者 林泓)10月5日限购政策升级,并且宣布即日起实施,让不少原已签订了房屋买卖合同等待国庆后过户的购房者,瞬间失去了购买资格。 有限购“拦路虎”,中介机构也有应对的“开山刀”,只是想买房投资的人,增添了不少烦恼。 招数1:找亲戚 中介小林说,一名来自龙岩的购房者国庆节前签订了房屋购房协议,但他只在厦门连续缴交1年医社保,这在9月5日重启限购之后仍然可以购房,没想到到了10月5日限购升级后,他需要在前三年时间内连续缴交2年社会保险才可以。 这一来,房子就不能买了。不过,中介小林给他支招,可以先让他靠得住并且具有购房资格的亲戚前来办理过户,等到限购政策过了之后,再转到自己名下。 不过,这名购房者仍然在犹豫,毕竟好几百万的房产,买完又不放在自己名下,心里实在不安。 招数2:假离婚 吴女士,则更纠结,因为她和丈夫的名下,已经各有一房产。 在国庆节前吴女士又看中了一套153平方米的房子,没想到,过了个国庆黄金周,限购门槛升级到180平方米了。 想退房又不舍得,想买又买不了。中介人士建议,吴女士和丈夫因为分别拥有一套房产,可以和丈夫先离婚,购房后再复婚。 不过,吴女士也在犹豫,毕竟离婚后再购房,在公积金还款以及今后房产权属等方面存在太多不稳定因素,心里也是不安。 |
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